强制拆迁应当实行证据保全-法师兄

强制拆迁应当实行证据保全

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:44:19 465 人看过

《城市房屋拆迁管理条例》第十四条规定，房屋拆迁管理部门管理的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并保存证据。第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人未在裁定规定的搬迁期限内搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责令有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁行政主管部门负责依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。根据第二十九条规定，房屋产权不明确的，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准后，方可拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。上述三起案件之所以需要办理证据保全，是因为要么被拆迁人不能直接参与签订拆迁补偿安置协议，而是由房屋拆迁管理部门（如房屋所有人管理的房屋）签字房屋拆迁管理部门）；或者被拆迁人因补偿安置决定争议不愿搬迁（第十七条规定）；或者被拆迁人不明确（第二十九条规定）。这三种情况都可能导致以后的纠纷，进入复议或诉讼程序。为了方便被拆迁人、复议机关或者司法机关在审理案件时有案可查，证明房屋拆迁管理部门和县、市人民政府在拆迁时的行政行为的合法性和合理性，是非常必要的办理与被拆迁房屋有关事项的证据保全。

需要注意的是，在这三种情况下，只能向公证机关申请证据保全，但向司法机关和其他行政机关申请证据保全是无效的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拆迁相关文章

强制拆迁
强制拆迁前应当组织听证吗

1、房屋拆迁管理部门应在强拆前邀请管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证；2、法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第七条未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。一、房屋行政强制拆迁的相关程序是什么1、首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生；2、其次，强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管

2023-03-19

282人看过
行政强制
申请行政强制拆迁前是否应当进行听证

申请行政强制拆迁前是应当进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。一、强制拆迁需要证明吗实施强制拆迁行为时需要证明人到场进行证实。强制拆迁应由房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。二、申请强制拆迁有什么条件可以可以强制拆迁的条件是：1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；2、拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；3、被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉；4、拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。三、政府拆迁都需要哪些合法手续

2023-02-25

111人看过
保全
房屋拆迁应注意证据保全

由于城市房屋拆迁涉及拆迁人当事人的切身利益，牵扯范围广，情况复杂，处理难度大，处理不好易造成矛盾激化。因此在房屋拆迁过程中，做好证据保全工作，妥善处理纠纷至关重要。笔者结合几年来房屋拆迁案件中存在的问题，认为在城市房屋拆迁过程中以下几种情况应注意采取证据保全。一、对代管房屋的证据保全。代管人亦属于被拆迁人，但由于代管人对被拆迁房屋没有所有权、处分权、在所有权人不在的情况下，拆迁人应就被拆迁的房屋面积、建筑材料的构成、房屋的新旧程度等有关证据进行保全，如果代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。如果未就上述证据采取保全措施而拆迁，则为纠纷发生制造了温床。二、对被拆迁人已向法院起诉的房屋的证据保全。在房屋拆迁过程中，拆迁当事人对补偿、安置等裁决不服的，可以在法定期限内向法院提起诉讼，在诉讼期间如果拆迁人未给被拆迁人作了安置或提供周转用房的，应当停止拆迁。如

2023-04-23

453人看过
城市房屋拆迁
城市房屋拆迁过程当中，应如何保全证据

依据我国民事诉讼法的规定，对城市房屋进行征收拆迁的，被拆迁人在紧急的情况下，证据有可能灭失的，可以向人民法院申请证据保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。证据保全的其他程序，参照适用本法第九章保全的有关规定。城市房屋拆迁时,需要保全哪些证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据;(5)已达成前拆补偿

2023-04-21

454人看过

强制拆迁
强制拆迁是否应该举行听证

如果多数被拆迁人不同意拆迁补偿方案，应当举行听证会。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十条的规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公告，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。一、协议拆迁是政府征收吗协议拆迁并不是由政府进行征收的，协议拆迁是由开发商或者其他的民事主体对房屋进行征收的情形，与被征收人签订的是民事拆迁协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划

2023-04-06

62人看过
拆迁人
拆迁人可以自行实施强制拆迁吗

拆迁人可以自行实施强制拆迁吗拆迁人可以自行实施强制拆迁吗不可以。拆迁人不得自行实施强制拆迁行为。对于未达成拆迁补偿安置协议，而经行政机关裁决的，行政机关有权根据裁决实施强制拆迁或申请法院强制拆迁。对于达成拆迁补偿安置协议，而被拆迁人或房屋承租人拒不搬迁的，拆迁人可以向人民法院起诉，并依法申请法院先予执行，或待法院判决生效后，申请法院强制执行。参考法条：城市房屋拆迁管理条例第17条拆迁人可以自行实施强制拆迁吗拆迁人可以自行实施强制拆迁吗

2023-04-22

197人看过

换一批

#拆迁知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#拆迁知识知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#强制拆迁