贷款时银行绝不告诉你的三大秘密是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-09 16:35:46 342 人看过

1.不会轻易拍卖掉资产

贷款后,作为第一责任人的信贷经理,还有个重要任务便是催款。若是由他们经手的贷款最终以“以资抵债”收场,这在其职业生涯里,将是个重大污点。所以,不到万不得已之际,他们不会走拍卖资产这步棋。往往在逾期还款初期,便用软硬并济的催收方式,将危险苗头扼杀在萌芽中。若是电话催收无果,他们还会上门催收,尽量给房主施加压力。不过,这并不代表他们一味地不知进退,若是你实在还款困难,他们会与你协商还款,延长还款时间,并重新签署协议。根据个人情况的不同,展期最长可获得3年。

2.不会告诉你被拒原因

资料进件后,若是在审核环节落败,信贷经理要么对拒贷原因含糊其辞,要么索性不了了之。总而言之,就是对你被拒的真实原因只字不提,目的是为了防止你在申请资料上做手脚,重返申请环节,为资金收回留下安全隐患。

3.青睐有经济实力的人

提起银行,特别想对你说“嫌贫爱富不是你的错,但矢口否认就是你的不对了”,若是有抵押物登场,收入门槛可慷慨下调,若是有财力证明出面,无抵押贷款额度可陡然增加,这“见机行事”的做派足以证明一切。所以,行走在无抵押贷款世界,若是遇上了额度不足的尴尬,不如投其所好亮出房产证、公积金、购车合同等个人财力证明,对额度提升可起到立竿见影的帮助作用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月05日 03:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多催款相关文章
  • 银行不会告诉你的5个省钱还房贷方式
    首先,银行贷款还款方式分为两种。第一种还款方式:等额本息还款其实,你在看新房的时候,售楼小姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。但是大家知道等额本息的真实还款情况吗?以贷款20年,数额100万元,算下来月还7,485.2元为例,每个月还银行7,485.2元,其中5,458.33元是利息,2,026.86元是本金,也就是说,你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。第二种还款方式:等额本金还款还是以贷款20年,数额100万元,算下来月还9,625元为例。每月还的钱要比等额本金多2,140多元,其中4,166.67元是本金,5,458元是利息。但从第2个月开始,只需还9,602.26元,因为本金上月还了4,166.67元,这月利息要重新计算,因此会少23元的利息。以此类推,越到后面还款压力越小。一般而言,银行不会主动提等额本金的还款
    2023-06-10
    249人看过
  • 什么房子银行不给你办广州贷款
    办广州贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的广州贷款。作为普通小老百姓来讲,似乎能抵押贷款的只有房子最为靠谱了,但是,需要注意的是,这些房子还是办不了广州贷款!1、用于公益的房子民法典规定的是,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。而一些非公益性设施,如有的学校开办了一些商店、旅店等营利性设施。凡不是以公益为目的的设施,可以用于抵押。2、小产权房小产权房没有产权证,这个是肯定办不了的。3、按揭房没还清贷款按揭房已经算是抵押贷款了,不能二次抵押。4、房子太差房子太差了,银行都不要。比如房龄20年以上,50平以下的,银行看不上。5、不满五年的经济适用房不满五年的经济适用房不允许销售,银行当然也办不了抵押咯。6、部分公房7、文物保护建筑这
    2023-05-08
    286人看过
  • 银行根据什么来审批你的贷款
    具体包括以下信息:1、申请人的身份信息需提供申请人的身份证和户口本,如果是与直系亲属共同贷款,对方的身份证和户口本也要接受审核。2、结婚证配偶不在同一户口内参与借款的情况下,还需提供结婚证。3、还款能力需要提供收入流水等资料核实申请人是否具有经济偿还能力。4、贷款人年龄在确定是否能贷款时,银行要对贷款人的年龄进行了解,年龄过大会导致贷款被拒或者贷款年限短。从目前来看,年龄在18-60岁之间且具有完全民事行为能力的人,贷款获批几率较高。5、借款人职业相对普通工薪族来说,公务员、律师、会计、国企单位员工等稳定职业人士,更受银行青睐,因为他们有稳定的收入,银行承担的放贷风险低。6、公积金证明如果申请公积金贷款的话,则要提供按时交纳公积金的证明。7、购房合同或协议银行还会对购房者与房产商签的购房合同或协议进行审核,并要有购房交款证明。8、借款人信用记录良好的个人信用是进入银行大门的必要条件。信用记
    2023-05-08
    109人看过
  • 化名存款取款时忘密码拒绝兑付储户起诉银行
    因存款时尚未实行存款账户实名制,且司法鉴定证实存单中的名字为储户亲笔所写,四川省成都市一法院一审判令银行向储户兑付存款本金及利息中国消费网讯四川省一位储户用化名存款,结果因遗忘密码而险些无法取款。8月12日,四川省成都市武侯区人民法院对一起银行储蓄存款合同纠纷案作出一审判决,判令银行向储户兑付存款6万元及利息。据了解,今年2月1日,武侯区法院受理了一起银行储蓄存款合同纠纷案。原告黄先生诉称,他于2000年1月31日以化名吴俊在成都市某银行办理了两笔定活两便定额存款业务,金额共计6万元。去年6月,他多次到该行要求支取这6万元存款及利息,因密码遗忘,且该行以该存单户名与其真实姓名不符为由,拒绝按照存单密码遗失的挂失程序为其办理支取手续,导致其无法取回存款。鉴于此,黄先生请求法院判令银行方兑付存款本金及利息。诉讼期间,黄先生申请对上述两张存单中的吴俊二字是否由其亲笔书写进行司法鉴定。今年4月23
    2023-06-07
    203人看过
  • 银行贷款银行,可以拒绝所有第三方的催收吗?
    合理催收是无法拒绝的,可以与贷款机构协商还款方式,表示自己还款意愿,请求停止催收。一、银行上门催收违法吗若催收手段没有违反法律规定就是合法的。根据相关法律规定,若债务人经多次追讨后仍不积极履行还款义务的,银行是可以直接上门催收的。只要银行没有使用违法手段进行暴力催收,如使用限制人身自由、强行侵入住宅或者是涉黑讨债等手段,那就是属于合理的维护自己的债权利益的合法手段,即是合法的。若采用非法拘禁、涉黑讨债、非法侵入住宅等方式则是违法的。二、银行信用卡无法还款怎么办银行信用卡无法还款,应当及时联系所属银行,避免逾期导致信用出现问题。如果是因为银行系统的原因导致无法及时还款的,不能算持卡人逾期,若征信上出现逾记录,当事人可以进行申诉。如果欠银行信用卡无力偿还的,可以与银行沟通,并申请延期支付或者分期支付,如果持卡人因为失业、疾病等原因导致不能按时还款,可以主动联系信用卡所属银行,说明自己的情况,表
    2023-06-26
    236人看过
  • 15家银行房屋抵押贷款大揭秘
    在众多的购房人群中,有这么一个群体(目前拥有住房,但是面积太小,需要将手中的小房子出手,再次置业),他们属于改善型住房的行列,但是受到此次认房认贷的影响,使得再次置业的希望破灭,而造成这个原因的导火索就是贷款首付比例的上调和贷款利率的上浮。为了实现家的梦想,他们选择了房屋抵押消费贷款。虽然银行对于房屋抵押消费贷款业务的开展已经趋于普遍,但是对于需求者来说还是比较陌生。一、概念:房屋抵押消费贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同时)所拥有所有权的房屋做抵押,向银行申请贷款。借款人在取得信贷资金之后依据与银行的约定,在约定期限内按月向银行还本付息。抵押后的房屋仍然可以正常使用。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。二、可办理抵押贷款房屋的要求:对于可办理抵押贷款的房屋,银行也有明确的规定:拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房屋即:产权清晰、证件齐全、无债务的房屋。另外,
    2023-06-11
    300人看过
  • 当你没钱还银行贷款的时候怎么办
    1、申请延期还款。确定自己没钱还款时,可以在还款日到期之前主动打电话与网贷平台客服沟通,协商是否能延期还款。延期还款申请通过的话,用户在重新约定的还款日前还款就可以了。2、找亲朋好友周转。网贷逾期后没钱还,用户可以找家人或朋友借钱周转,等有钱后再还给他们。如果用户的逾期金额比较高,一个家人或朋友拿不出这么多钱时,用户可以将数额分散,多找几个朋友借钱,这样一般可以借到用户需要的金额。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    2024-07-25
    477人看过
  •  银行商业秘密保密级别
    商业秘密是指未公开且具有经济价值、具有实用价值,并经过权利人采取相应保密措施的技术和商业信息。商业秘密需要满足四个要件:不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性、权利人必须采取保密措施。只有同时满足这四个要件,才能被视为商业秘密受到法律保护。商业秘密是指未公开且具有经济价值、具有实用价值,并经过权利人采取相应保密措施的技术和商业信息。如管理方法,产销策略,客户名单、货源情报等经营信息产配方、工艺流程、技术诀窍、设计图纸等技术信息。但是,大家要注意的是,并不是所有技术信息和经营信息都构成商业秘密,应当符合四个要件:一、不为公众所知悉,即不为不特定的人所知的秘密性、能为权利人带来经济利益,即一定的经济价值性、具有实用性,即商业秘密一定要具有现实的使用价值,而不权仅停留在理论的水平上、权利人必须采取保密措施,如果权利人不采取保密措施,说明他自己也未意识到其技术信息和经营信息是商业秘密,
    2023-08-31
    193人看过
  • 银行贷款合同故意不给你
    因不可归责于债务人的事由而致合同履行不能,债务人的法律后果分别表现为:(1)解除原债务的实行履行责任。因一时履行不能,债务人在不能障碍消除前不负履行迟延责任;(2)遇有履行不能情形时,债务人有及时通知对方的义务,并有在合理期限内提供证明的义务;(3)承担违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-08-17
    131人看过
  • 大的银行贷款要什么资料?
    在前往银行申请办理贷款业务时,必须准备好以下三种类别的相关资料:第一类为证明申请人身份的详细材料;第二类为证明贷款用途的具体材料;第三类则为用以证明还款能力的可靠材料。特别提示,若申请借款人为个人,须同时提交本人的户口本以及婚姻状况证明文件,以及可支撑未来还款所需的个人财产证明。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。
    2024-04-30
    317人看过
  • 银行不给你贷款的原因有哪些
    经常有购房者问,到底该不该买房?其实跟该不该买房比起来,最该弄清楚自己适不适合买房,因为每个人的实际情况不同,买房未必适合你。以下几种人不太适合买房!1、工作地点不稳定的人有些朋友由于工作原因,经常奔波于城市之间,或者被常年外派,工作地点不稳定,这种情况下,建议等工作稳定或者为未来做好打算后再买房,以免出现居住地到上班地距离太远,或买了房子却住不了的情况。2、初入职场的新人刚大学毕业的职场新人,无论是在经济上还是财务管理经验上都比较欠缺,基本都要靠父母接济才能买房子,年纪轻轻就背负了房贷,有的甚至还得靠父母帮忙还贷款。遇上跳槽,收入会有一段断档期,还房贷都难了。对于注重生活质量的年轻人来说,买房无疑会增加生活负担,还是慎重为好。3、正在创业或者准备创业的人处于正在创业或准备创业的年轻人,创业初期除了需要积累资本和职业经验外,还要建立起自己的人脉关系网。而买房不仅会限制住自己的流动资金,还让
    2023-05-04
    483人看过
  • 当你向银行申请按揭贷款时,你需要满足什么条件
    1、申请银行按揭贷款需要具备哪些条件。具体要求如下:
    2023-05-08
    157人看过
  • 银行贷款放款时间是什么时候
    一、银行贷款放款时间是什么时候现在申请银行贷款,银行是将贷款直接放到出售方账户的,具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款,(注:他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。纯公积金贷款理论上其实是最快的,付了首付之后最好马上去办理贷款手续(繁琐的流程谁也避免不了的);还款和房屋交接没有任何关系,这样你就可以晚一点支付银行贷款,二者的等候时间相加,所以最慢。但是,必须征得开发商同意谅解才可以,不应该说多少天以后可以办理银行贷款。换句话说,房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;签定买卖合同以后办理贷款手续,然后加上银行放贷审核(一个月左右),银行资金周转加快(因为公积金基本上都是委托银行发放),所以全国许多地方出现
    2023-06-02
    397人看过
  •  银行在不放款时,会出具拒绝贷款证明吗?
    在购房贷款申请过程中,银行会审核购房者的信用记录、预售许可证等资料,确保购房者提供的信息真实有效。如果购房者提供的资料不真实或预售的房屋不符合使用条件,银行可能会拒绝贷款申请。为了保障购房者的权益,银行可能会开具拒贷证明。因此,购房者应该提供真实有效的相关资料,以确保顺利获得贷款。一般情况下,银行在审核贷款申请时会查看购房者的信用记录和预售许可证等资料。如果购房者提供的资料不真实,或者预售的房屋不符合使用条件,银行可能会拒绝贷款申请。为了确保购房者的权益,银行可能会开具拒贷证明。 银 行 在 审 核 贷 款 时 , 如 何 确 保 购 房 者 的 权 益 ?在银行审核购房贷款时,为确保购房者的权益,银行需要遵循一定的程序和规定。首先,银行需要对购房者的资质和购买房屋的价格进行审核,确保购房者的贷款额度在购房款的合理范围内。其次,银行需要对购房者的信用记录进行审核,以避免购房者信用状况对贷
    2023-09-06
    256人看过
换一批
#债权债务知识
北京
律师推荐
    展开
    #催款
    词条

    催款是指债权人向债务人要求偿还债务的行为。通常是由于债务人未能按时履行还款义务,债权人需要通过各种方式进行催促和提醒,以确保债务得到及时清偿。 催款的方式可以是电话、短信、邮件、书面通知等,具体方式取决于双方之间的协议或合同约定。... 更多>

    #催款
    相关咨询
    • 银行绝对不会告诉你的事儿怎么办
      湖南在线咨询 2022-11-01
      你的贷款合同中有提前还款的具体约定条款,仔细看就清楚了
    • 原告起诉商业秘密局
      福建在线咨询 2022-01-31
      商业秘密是指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 我国刑法第219条规定了侵犯商业秘密罪。对有侵犯商业秘密的行为之一,给商业秘密的权利人照成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处单位罚金;照成特别严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 如果涉及的金额较大,您有可有构成侵犯商业秘密罪。 建议谨慎作为。侵犯商业秘密行为是指以不
    • 什么是秘密窃取行为
      甘肃在线咨询 2023-01-13
      秘密窃取是行为人主观上自认为采用的是不使被害人发觉的方法取得并且占有公私财物的行为。秘密窃取的实质在于行为人自认为行为是隐秘的、暗中的,至于事实上是否隐秘、暗中,不影响其行为的性质。所以,秘密窃取,不依必须在暗中窃取或在被害人不知晓的情况下取得财物为必要条件。秘密窃取是针对财物的所有人、保管人、使用人没有发觉,即使被其他人发觉的,也是秘密窃取。
    • 秘密窃取行为是什么
      黑龙江在线咨询 2023-07-05
      秘密窃取是行为人主观上自认为采用的是不使被害人发觉的方法取得并且占有公私财物的行为。秘密窃取的实质在于行为人自认为行为是隐秘的、暗中的,至于事实上是否隐秘、暗中,不影响其行为的性质。所以,秘密窃取,不依必须在暗中窃取或在被害人不知晓的情况下取得财物为必要条件。秘密窃取是针对财物的所有人、保管人、使用人没有发觉,即使被其他人发觉的,也是秘密窃取。
    • 三四大银行贷款利率的具体内容规定是什么?
      广西在线咨询 2023-11-12
      中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场