原因一:项目建议成果没有达到合同要求、没有满足用户期望。
解决方案:项目组要注意认认真真做事,严格履行合同条款,不要把验收当做唯一目标,而应该首先解决好客户的问题,工作做好了,项目验收自然就会顺利很多。
原因二:项目建设过程中,缺乏和客户充分的沟通,和用户“互动”不够,没能让用户充分了解项目的建设情况和成果,用户信心不足,心里没底,不敢验收。
解决方案:项目组要注意按规范的流程做事,“项目管理流程”、“项目管理计划”等要事先和客户进行充分沟通并得到客户认可,建设过程中严格按规范办事,需要提交给客户的过程性文档和资料,严格按“项目管理计划”中的约定及时主动提交(不要等客户催才提交),和客户的沟通交流会议也应该有序地坚持,经常向客户汇报和演示阶段性成果。只有让客户充分了解我们的工作,才能建立起客户的信心,客户心里有底了,他也就有把握验收了。
原因三:合同中没有清晰约定验收的条件,导致双方理解的误差,从而影响项目验收。
解决方案:和客户签定合同时就应该注意产生这种情况的原因,应该是公司没有合同范本或缺乏必要的合同评审机制。要解决这类问题,则要从公司层面确定好合同范本(即合同中需要包括清晰的验收条款),合同评审人员评审合同时,也要重点关注合同中是否有清晰的验收条款,这些条件是否可执行等。
原因四:在项目建设阶段(一般是项目建设的前期),项目组没有和客户沟通落实好验收条件和验收流程,验收工作“无章可行”,从而影响项目验收。
解决方案:如果合同中没有清晰的验收条款(或合同中的验收条款有问题),则项目组就需要注意在合同建设过程中(最好是前期,越早越好)通过另外一份正式的文档和客户约定好验收条件和验收流程,双方签字之后就严格按本约定执行。
原因五:项目组为验收而验收,对验收工作准备得不充分,没有真正按原来双方约定的验收条件去不折不扣地准备验收材料,而是存在侥幸心理想“蒙混过关”,验收条件中约定的产出物缺失或存在明显的质量问题,从而影响项目验收。
解决方案:踏踏实实严格按原来双方约定的验收条件准备验收材料,验收材料准备好后,要认真评审,确保验收材料齐备、质量好。客户看到您提供的材料齐全、质量好,自然就会心情好,心情好了,验收也就顺利了。
原因六:客户对项目承建方不放心,担心项目验收后,承建方的后期服务会跟不上,这也将导致客户不敢验收项目。
解决方案:这取决于公司的品牌和公司的信誉(这是长时间积累的结果)。可以通过公司标准的文档和规范,给予客户优质售后服务的承诺并严格执行,让客户无后顾之忧。验收后的问题,我们都帮客户想到了,客户自然就放心了,从而验收也就顺利了。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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建筑工程验收是按照怎样的流程进行的?福建在线咨询 2023-02-21首先,工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见; 第二,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案; 第三,建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构; 第四,建设单位
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建筑工程质量验收应按照什么要求验收的山西在线咨询 2022-10-11验收建筑工程质量的要求是: 1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定; 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求; 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格; 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
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建筑工程质量验收是如何进行的?上海在线咨询 2022-11-08验收建筑工程质量的程序是:施工单位提交工程竣工报告;建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案;各单位审阅工程档案资料,实地查验工程质量,作出验收意见;工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。
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建筑工程质量验收应按照什么要求验收浙江在线咨询 2022-08-26建筑工程质量验收主要是以下几点: (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料; (4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告; (5)有勘察、设计、施工、工程监
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建筑工程质量验收应按照什么要求验收?四川在线咨询 2023-02-141、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告应经总监理工程师签署意见。 2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案