为什么异地购房要评估自身购买承受力
来源:互联网
时间: 2023-06-13 19:27:24
468 人看过
评估自身购买承受力
各地的房价水平不同,因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况,包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算,不要让自己的未来生活超支。
进行项目实地考察
有很多人因为不方便,或者干脆就是懒,不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步,可以避免很多纠纷与麻烦。
考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量,开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等,以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
熟悉当地购房政策及相关法规
买房前还必须清楚当地的购房政策,首先确认是否有限购政策,有的话,自己是否属于限购对象,还有关于买房入户等等。如果用公积金买房,还要清楚异地公积金是否可以使用;非本地户口申请贷款时需要的文件等等。
理性对待楼盘宣传和承诺
对于异地购房者来说,来回奔波会很麻烦,所以大多都希望可以尽快把房子定下来。因此在楼盘的宣传和现场售楼人员的热情下,盲目的定下房子。购房者一定要清楚,一切没有写进合同的宣传和承诺都是可以反悔的,所以开发商给予的优惠很有可能只是为了吸引消费者,后期很难兑现。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
什么是“购房能力”,如何评估自身购房能力
284人看过
-
自我评估购房能力理性买房
133人看过
-
如何根据自身情况评估购房
197人看过
-
“买房能力”定义是什么,如何评估自身买房能力
480人看过
-
购买二手房是否要评估
118人看过
-
昆明刚需买房怎样评估自己的购房能力
440人看过
律师服务
热门律师推荐
#房产变更
北京
律师推荐
展开
#房产规划
最新文章
#房产规划
相关咨询
-
购房能力评估要怎么做香港在线咨询 2021-11-06评估购房能力需要提前选择购房区域,了解房地产背景和价格,大致估算自己的还款能力,综合考虑自己的收入、支出、购买区域的房价等诸多因素,计算现阶段可以购买的房屋总价和均价。
-
收养能力评估购买服务怎么评估的福建在线咨询 2022-06-30承担收养能力评估购买服务工作的人员,应当是第三方评估机构正式聘用的专职或兼职工作人员,且至少具备以下条件之一: (一)具有全日制大学社会学或社会工作专业本科以上学历,且从事社会调查或评估工作1年以上; (二)具有中级以上社会工作师职业资格,且从事社会调查或评估工作1年以上; (三)具有全日制大学(儿童)教育学、儿童护理学、儿童医学、儿童心理学本科以上学历,且从事与本专业相关工作2年以上; (四)具
-
为什么不要在异地购买交强险河南在线咨询 2022-07-21在异地买车后必须在当地购买“交强险”。这也就是交强险具有强制性。此外,要想办理新车落户手续,就需要提供合格证正本和复印件、购车发票正本、车主身份证、交强险保险单、购置税等资料。现在有电话车险,可以选择打电话办理车险。根据保监会的规定,电话车险必须集中运营,所以保险公司与客户客户联系的电话号码,均带有运营中心所在地区号。 另外,选择异地购买交强险需要注意这些风险: 风险一:异地投保风险 交强险按照规
-
如何做购房能力评估事项江西在线咨询 2023-02-28购房能力评估事项: 1、月供一般不得超过家庭月收入的50%。 2、进行购房能力评估之前要对楼盘价格了解清楚。 3、购房能力评估之前要选择好购房区域。 4、进行购房能力评估要清楚自己的偿贷能力。
-
购买二手房,如不要是否也不需要评估了。评估有什么用途?甘肃在线咨询 2022-10-30二手房必须经过评估,根据评估价和交易价格较低者进项贷款额计算。影响二手房评估价的首先是区域因素,主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外,还有市场因素和心理因素等。二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估:目前除了具有专业资质的房产评