个税房贷利息的扣除方法-法师兄

个税房贷利息的扣除方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 01:00:40 135 人看过

一、个税房贷利息的扣除方法

1、计算个税交多少时，将房贷的利息部分先从收入中扣除。房贷利息在个税中扣除，是指在计征个人所得税时，先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。

2、法律依据：根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

二、企业产生的哪些利息可以税前扣除

(1)非金融企业向金融企业借款的利息支出;

(2)金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出;

(3)企业经批准发行债券的利息支出等。

法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十八条规定，

企业在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除：非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出;非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分。

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