中介合同无效中介公司不退费怎么办-法师兄

中介合同无效中介公司不退费怎么办

来源：互联网时间： 2023-12-11 00:11:05 131 人看过

一、中介合同无效中介公司不退费怎么办？

1、找中介公司协商，合同无效的中介公司需要依法退费。

2、中介公司无正当理由拒绝退费的，可以按合同约定申请仲裁。

3、中介合同中没有仲裁约定的可以准备起诉状及其他诉讼材料向法院起诉。

《民法典》

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国仲裁法》

第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

二、中介合同无效中介公司不退费怎么起诉？

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

三、中介合同无效中介公司不退费可以委托哪些人起诉？

可以委托律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或者工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民做诉讼代理人。

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

（一）律师、基层法律服务工作者；

（二）当事人的近亲属或者工作人员；

（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第四章　仲裁程序第一节　申请和受理　　第二十一条　当事人申请仲裁应当符合下列条件：\n（一）有仲裁协议；\n（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；\n（三）属于仲裁委员会的受理范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如何投诉中介不退中介费

一、如何投诉中介不退中介费如果你认为中介公司不退中介费的行为违反了相关法律法规或合同约定，你可以考虑以下几种途径进行投诉：1．与中介公司协商：首先，你可以尝试与中介公司进行协商，了解其不退中介费的原因，并尝试解决问题。如果协商无果，你可以要求中介公司提供相关的文件和证据，以便你进行进一步的投诉。2．向相关部门投诉：如果中介公司的行为违反了相关法律法规或合同约定，你可以向相关部门投诉，如消费者协会、房地产中介协会、工商部门等。在投诉时，你需要提供相关的证据和文件，以便相关部门进行调查和处理。3．寻求法律援助：如果你认为自己的权益受到了侵害，你可以寻求法律援助，向律师咨询相关法律问题，并考虑通过法律途径维护自己的权益。需要注意的是，在进行投诉时，你需要提供相关的证据和文件，以便相关部门进行调查和处理。同时，你也需要遵守相关的法律法规和程序，以免自己的行为违反法律法规。【法律依据】《民法典》第九

2023-12-16

187人看过
合同无效
房子合同无效不需要给中介费

一、房子合同无效不需要给中介费？居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。房屋买卖合同未成立时，能否要求中介费要看对方是否与中介签订了居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支付报酬的合同。根据《民法典》第九百六十三条第一款之规定，在居间人按照居间合同的约定，通过媒介服务促成合同订立时，居间人就可以按照约定请求合同当事人支付居间报酬，也就是说，居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。二、房屋买卖中，与中介签订协议要注意什么？1、审查经纪公司和相关资料。首先，委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰、是否

2023-03-09

193人看过
法律综合知识
中介不退中介费算不当得利吗

一、中介不退中介费算不当得利吗1、如果中介合同因为各种法定原因导致合同无效、被撤销的，中介公司应当退还中介费，此时若中介公司拒绝退还中介费，另一方当事人可以基于不当得利的原因请求中介公司退还中介费；2、若中介合同合法有效，只是当事人对中介公司的行为不满或其他非法定原因想要要求中介公司退还中介费的话，此时中介费不算不当得利。《民法典》第九百八十五条，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。二、中介押金不退怎么解决中介不给退押金时，当事人可以到工商局投诉，也可以将该中介公司起诉至人民法院。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间

2023-12-09

54人看过
法律综合知识
中介不退中介费报警有用吗

一、中介不退中介费报警有用吗因为该纠纷属于一般的民事合同纠纷，不属于公安机关管辖的范畴，报警一般不予处理。具体可以双方协商解决，协商不一致的，可以搜集证据，写好起诉状，去法院起诉维权。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、中介不退中介费应该去找哪个部门黑中介不退钱可以到所在地的工商局举报该黑中介也可以直接向人民法院起诉，要求退款，赔偿损失。如果对方涉嫌诈骗的，可以到派出所报案。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。行政处罚由违法行为发生地的县级以上（含县级，下同）工商行政管理机关管辖。法律、行政法规另有规定的除外。三、中介不退费如何投诉黑中介

2023-11-23

476人看过

法律综合知识
中介不退中介费可以投诉吗

一、中介不退中介费可以投诉吗1、可以投诉，在投诉或起诉过程中，您需要准备好相关证据，如合同、收据、通话记录、短信或邮件往来等，以支持您的主张。同时，了解当地的具体投诉流程和法律援助资源，以便更有效地维护自己的权益。2、当您遇到中介不退中介费的情况时，确实可以采取投诉措施。以下是您可以采取的几个步骤：（1）首先，尝试与中介公司进行协商，明确双方的权利和义务，看是否能够达成一致，解决退款问题。（2）如果协商无果，您可以向中介公司所在地的工商局进行投诉。工商局负责监管市场主体的行为，对于中介公司的不正当行为有管辖权。（3）如果投诉调解未能解决问题，您可以选择向人民法院提起民事诉讼，要求中介公司退还中介费并赔偿可能的损失。（4）如果中介公司的行为涉嫌诈骗，您还可以向当地派出所报案，由公安机关进行调查处理。（5）在某些地区，您还可以向住房和城乡建设委员会（住建委）进行投诉，特别是涉及房地产中介服务的

2023-12-06

190人看过
房贷
开展办房贷中介不给退介绍费怎么办

优质服务公司与陈某签订协议，承诺为陈某安排工作，收取服务费，是从事职业中介活动的行为。根据有关法律法规，职业中介实行行政许可制度，未经依法许可和登记的机构不得从事职业中介活动。优质服务公司未经行政许可从事职业中介活动，违反相关法律法规，与陈某签订的协议无效，优质服务公司因无效合同取得的相应款项应予以返还。因此，可以支持陈某要求退款的请求。熟悉公积金房贷险自己办理可省中介费熟悉公积金房贷险自己办理可省中介费熟悉公积金房贷险自己办理可省中介费目前，在浙江的各商业银行都已经取消了商业贷款的强制房贷险，而公积金贷款仍需购买房贷险。跟以往商业贷款银行都会指定保险公司不同，住房公积金管理中心不会指定贷款人要到哪家保险公司购买房贷险。购房者可以到公积金管理中心购买，但不打折，也可以自己到保险公司购买，由于各保险公司对房贷险都有明折暗扣，这就意味着购房者如果自己购买就能省下不少钱。不过，由于很多购房者不熟

2023-08-06

187人看过
合同终止
民法中了无效的中介居间合同怎么办

《民法典》规定中介居间合同无效的赔偿方式是：1．行为人因该中介居间合同取得的财产，应当予以返还；2．不能返还或者是根据当时的情况没有必要返还的，应当按市场价进行折价补偿。存在过错情形的，按照过错承担相应的责任。民法典房屋居间合同应该怎么终止合同终止有以下一些情形：1、合同因当事人双方全面履行而消灭。2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同。3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭。4、合同因提存而消灭。5、合同因混同而消灭。6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止。7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另

2023-08-03

397人看过
代理权
中介签完合同才提中介费

一、房屋买卖中介费什么时候给中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。二、中介费支付方式1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑；2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票；3、二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）。三、二手房买卖的时候注意避免差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃

2023-03-13

348人看过

法律综合知识
中介公司不退押金如何办

一、中介公司不退押金如何办中介公司不退押金可以通过协商、诉讼和仲裁来解决。押金是指债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。二、进公司不交五险一金如何办劳动者进公司后公司不缴五险一金的，劳动者可以催告其及时缴纳；如果公司自用工之日起超过一个月仍未缴纳的，则可由社会保险费征收机构和住房公积金管理中心等责令其限期缴纳，并对其作出其他处罚。《中华人民共和国社会保险法》第八十四条用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处

2024-01-17

354人看过
无效合同
中介无效合同是否有效?

关于中介合同的效力问题，依据民法典相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。如果中介合同满足合同生效的要件，即双方具有民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实一致、不违反强制性法律规定、公序良俗等，合同为有效合同，不因为当事人一方否认而丧失其效力。若当事人出于各种目的，不想继续履行原来合同，双方可以协商解除合同。合同解除后，失去效力。一、没房产证的房子租房合同有效吗房屋没有房产证的，对房屋进行承租时，不影响租赁合同的效力。租赁合同自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资

2023-03-07

95人看过
法律综合知识
中介公司隐瞒房屋面积，可以退中介费吗

一、中介公司隐瞒房屋面积，可以退中介费吗一般来说，我们不能把已经协商好的佣金给退了，但要是对方在交易中出现了违约的行为，那我们就有权利让他们为自己的错误买单。那什么叫做佣金，你看，比如你买房子、租房子或者相亲这种事情需要找第三方中介帮忙的话，这家中介公司就会在整个流程中为你提供相应的服务，然后就会从你这里收一些他们认为合理的钱作为回报。这个佣金一般都是由第三方公司来收取的而且一般情况下是一次性收到的。别忘了，在拿到佣金时，一定要记得向中介公司索要发票。关于这个佣金怎么收这些问题，其实并没有一个明确的规定，只是大家根据实际情况和行业习惯来处理罢了。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行

2024-07-22

165人看过
定金
中介签合同违约交中介费，定金能退吗

中介签合同违约交中介费，定金能退。中介方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益等违约行为的，定金可以退还双倍，委托人单方违约的定金不能退。另外，对于交付定金的一方出于不能归责于自身的原因违约的，定金也可以退还。一、签订中介合同要注意的问题签订中介合同要注意如下问题：1.注意合同内容。在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”。2.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。3.政府仅规定了房地产居间方(即中介机构)佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。4.买方、卖方、中介方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。5.中介方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。《民法典》生效后，由“居间合同”这一名词取代了“中介合同”。二、中介合同中格

2023-06-25

276人看过

合同无效
合同无效可以索要中介费吗

一、合同无效可以索要中介费吗1、如果签订的买卖合同无效是由于中介造成的，可以要求中介退还中介费的或不给中介费。2、《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、如何判定房屋居间合同无效1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。订立合同，双方当事人应以平等主体身份，协商约定，其合同中约定的每一条款，都是双方当事人的真实意思的表示，一方以欺诈的方式，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同不受法律保护，是无效的。2、恶

2023-04-19

494人看过
律师事务所
房屋中介合同需要中介公司的公章吗

需要盖章，因为这一行为代表了中介公司对合同的积极行为，也需要具体行为人的签字。房地产中介合同又称房地产中介合同和中介服务合同。它是房地产中介机构（又称中介机构）与委托人之间的协议，旨在实现委托人的权利和义务。这些特点主要表现在三个方面：（1）居间合同的主体是居间人和委托人。居间人是指在居间合同中为他人交易的当事人，俗称居间人、中间人或介绍人。在同一份居住合同中，通常只有一个客户，有时也有两个客户。有一个委托人的居间合同称为双边居间合同，有两个委托人的居间合同称为多边居间合同。中介合同的标的物是实现委托人的委托。（3）中介合同有其特殊的权利和义务。在此基础上，本文对中介合同的相关内容进行了梳理。由此可见，加盖公章的行为是中介公司对合同的肯定行为，同时需要具体行为人的签字。如果您在这方面有更多的法律问题，律师事务所会提供专业的法律咨询服务。

2023-05-08

252人看过