店铺转让信息怎么发布-法师兄

店铺转让信息怎么发布

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 17:33:51 478 人看过

店面转让可以通过以下几种来发布信息：

1、在房屋中介那里发布店铺转让信息，有偿。

2、在第三方店铺转让平台发布信息，有偿。

3、在店铺门口张贴店铺转让广告，无偿。

4、还可以通过在微信朋友圈发布店铺转让信息，无偿。

一、店铺经营权转让协议书怎么写

店铺经营权转让协议书的正确订立格式需要具备以下几点：1、转让方和受让方的姓名、地址等基本信息；2、转让方将转让的股份比例；3、店铺的基本信息，如面积、资产情况、经营情况、地址等；4、受让方的支付方式及结款期限；5、店铺转让的起止时间；6、转让后店铺的经营范围；7、双方的签字和盖章。

二、门面转让交了定金可以退吗？

店铺转让定金退还要看具体的情况。如果没有签订合同，押金是否可以退还有几种情况，因定金原因双方未能就合同内容达成一致的，定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容，致使买卖合同无法订立的，要赔偿双倍定金。一方因不可抗力、事故或政策调整有正当理由的，不适用定金处罚。综上所述，退还定金的关键在于是否在约定的时间与对方协商签订销售合同。

三、商铺和二房东签的合同需要注意哪些

1、注意查看二房东是否有转租权，合同上要注意东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件，合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。

2、房屋的基础信息大小，面积等，一定要明确清楚。

3、务必考察店铺转让的原因以及之前的债权，债务状况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

4、事先需要调查清楚看中的店铺在短期内是否有市政方面的改造规划，或者拆迁风险。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

欠款
转让店铺须知

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任都应该心里有数；2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗；4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对；5、合同正本和附件都要保存好，以防万一，可以公证一下。转让店铺合同范本转让方（甲方）＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿顶让方（乙方）＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：（一）甲方同意甲方将自己位于＿＿＿＿＿街＿

2023-07-06

68人看过
合同条款
怎么写转让店铺协议书

转让方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿顶让方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房东（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的门面转让给乙方使用，建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日止，月租金为＿＿＿＿＿＿＿元人民币，甲方剩余租期为＿＿＿＿＿＿＿月，

2023-06-08

359人看过
法律综合知识
转让店铺烟草证怎么办

一、转让店铺烟草证怎么办由于便利店转让的特性，涉及其拥有的烟草专卖许可证的处理和登记必须遵循相关法律法规。事实上，烟草专卖许可证并不允许进行转让或过户处理，即便在商铺产权发生变动时也是如此。然而，当商铺主人决定继续从事烟草销售业务且经营地址发生变化（仅限于因道路规划、城市建设等客观因素导致的情况），或者存在国家烟草专卖局规定的其他特殊情况时，他们需要重新向当地烟草专卖局提交申请并获得新的烟草专卖许可证。此外，若烟草专卖许可证上的其他登记事项有所更改，也应及时前往烟草专卖局进行变更手续。对于那些不再打算继续从事烟草销售业务的商铺主人来说，他们有责任向当地烟草专卖局提出注销申请，以便妥善处理烟草专卖许可证的后续事宜。《烟草专卖许可证管理办法》第三十一条烟草专卖许可证的持证人改变经营地址（因道路规划、城市建设等客观原因除外）或者具有国家烟草专卖局规定的其他情形的，应当重新申领烟草专卖许可证；所持

2024-07-18

64人看过
营业执照
营业中的店铺怎么转让

营业中的店铺转让要注明当事人双方的姓名和身份证号，要写明双方达成一致意见的各项内容，要有双方的签字并注明签订日期。在进行店铺转让的过程中，需要注意以下事项：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明；3、事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划；4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章；5、合同正本和附件都要保存好，可以进行公证。店铺转让营业执照可以过户吗不可以，营业执照转让属于违法行为，当事人转让店铺的，受让人需要重新办理营业执照。《个体工商户条例》第十条个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者

2023-08-11

136人看过

法律综合知识
店铺转让费一般怎么算

一、店铺转让费一般怎么算首先让我们了解一下关于商铺方面的有关税收政策。作为私有财产，其在税收上的规定如下：1、对于卖方而言，需缴纳以下税费款项：（1）个人所得税为（评估价格减去原始购入价格）的20％或者通过评估价格进行计算后的3％。（2）营业税则为（评估价格与最初买入价）的5．5％或者直接以评估价格为准收取此项税额。（3）至于土地增值税，其计算公式为（评估价值减去原始购入价格）的30％－60％，或者以评估值为基础以此比例进行征收。2、而对于购买方来说，需支付的税款为购房契税，其根据评估价进行调整和计算，最终以3％的税率收取。接下来，我们来探讨一下商铺若是由公司所有时应如何缴纳相关税款。此时，卖方需要承担的税费主要包括：（1）营业税——由评估价格减去原始购入价格所得差额的5．5％；（2）土地增值税——同样按评估价格减去原购入价格的方式计算且税率在30％－60％之间浮动。对于买方而言，仍然需要

2024-07-09

191人看过
违约金
什么是店铺转让费

转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。一、承租人租厂房遇到强拆怎么办承租人可以通过提起诉讼来进行维权。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。在实践中，承租户在遭遇拆迁时的两难境地，一头是拆迁部门不给补偿只认可房东；另一头是房东拿到了补偿认为都是自己的不给承租户。导致承租户的利益受损。从法律角度来说，政府拆迁导致承租户无法正常经营产生了损失。承租户的损失跟政府的拆迁行为有直接关系。那么承租户要求享受拆迁补偿是完全合情合理的。承租户不

2023-06-29

489人看过
违约金
店铺转让违约金怎么计算

店铺转让的，违约金按双方签订的合同中约定的条款执行，如果合同条款中没有约定，或者约定不明确的，适用民事纠纷来处理；一，民事纠纷的定义及调整范围：1，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的），是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷；2，民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷；3，其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。二，民事纠纷的解决途径：1，自力救济：（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。2，社会救济：（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁

2023-02-04

196人看过
转让合同
合同期间店铺转让怎么写

一、合同期间店铺转让怎么写合同期间店铺转让的写法是：写明当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、店铺转让需要注意什么店铺转让需要注意：1.使用规范的合同文本，详细约定交房条件；2.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；3.签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；4.交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。三、店铺转让合同需要房东同意吗？店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人

2023-06-04

434人看过

要约
转让店铺应该怎么写合同

转让店铺应该这样写合同：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必要约定的其他条款；9、签字及签订日期。一、涉外经济合同的基本内容有什么1、合同当事人的名称或者姓名、国籍、主营业所或住所；2、合同签订的日期、地点；3、合同的类型和合同标的种类、范围；4、合同标的的技术条件、质量、标准、规格、数量；5、履行的期限、地点和方式；6、价格条件、支付金额、支付方式和各种附带的费用；7、合同能否转让或者合同转让的条件；8、违反合同的赔偿和其他责任；9、合同发生争议时的解决方法；10、合同使用的文字及其效力。二、房屋转让协议书的主要内容有哪些房屋转让协议书应包括：（1）双方当事人的姓名或者名称、住所；（2）房地产权属证书名称和编号；（3

2023-06-27

445人看过
营业执照
店铺转让，店名能保留吗

一、店铺转让，店名能保留吗店铺转让，店名是可以独自保留，只要合同双方协商一致，在合同上写明转让方保留店铺名称，顶让方不得使用该名称，否则顶让方就要承担相应的法律责任。二、店面转让需要办理什么手续1、首先签定转让协议（合同）。2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）3、营业执照（到工商局办理变更手续）。4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。三、转让店铺，营业执照不更名我可以继续使用吗转让店铺，营业执照不更名但经营者改变的，需要重新注册营业执照。根据《个体工商户条例》第十条规定，个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由

2023-06-15

144人看过
债务人
店铺转让无合同怎么退钱?

店铺转让没有合同如果当事人协商一致的可以退钱。当事人没有订立书面合同，但一方已支付价款，另一方接受的，视为合同成立。依法成立的合同具有法律效力，当事人可以协商一致解除合同并要求退还价款。一、合同的订立要哪些条件1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了

2023-03-15

134人看过
债权人
店铺能否进行转让？

店铺可以转让合同。有下列情形的不能转让：1、根据合同性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。店铺转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关规定应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。店铺转让合同协议书是什么1、对店铺转让合同协议书的一般理解如下：转让所有权，即产权人把店铺卖给你。转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。通常是承租人转让给次承租人时使用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余

2023-07-17

393人看过

转让合同
店铺转让如何定价

一、店铺转让如何定价转店的店面大体为两种，一种是店铺处于盈利状态，另一种是店铺目前尚未盈利或者微利的。两种情况对应的转让费定价方法也完全不同。对于盈利的店铺，在转让费定价上最好控制在10－18个月的净收益之间，在转让费上还可以赚一笔。对于尚未盈利或者微利的店铺，可以按照剩余房租＋前期投入＋货品价值＋地段潜力来进行评估。原则上尽量保本，亏损不大的情况下能出手尽快出手。一旦面临房租到期无法续租，房东收回商铺，将血本无归。除了上面两种情况，根据店铺的类型也会影响转让费的定价，商场里的商铺和临街商铺区别就非常大。二、签订店铺转让合同要注意哪些问题呢（一）转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效

2023-06-10

405人看过
法律综合知识
店铺转让和出让的区别

店铺转让和店铺出让的区别在于：店铺转让有可能是这个店铺是你租借回来的，所有权不属于你本人，这个时候如果你要转让店铺就必须获得店铺所有权人的同意；店铺出让就是店铺出售，说明这个店铺的所有权属于你本人或者你是中间人。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-04-24

329人看过