一、公租房承租权能继承吗
公租房承租权不能继承。
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
但可以变更承租人,如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块,有些城市规定,原来的同住人,原则上可以继续居住。(这个城市管理的地方规定,并无法律依据)
法律依据:根据《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、申请公租房的步骤
申请公租房的步骤如下:
1.申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取相关表格。
2.申请人填写好《申请表》和盖章后,到建设(房管)局申请公示登记。
3.公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4.审核,申请人到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。
5.申请家庭根据规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
三、哪些公租房承租权不可转让
有下列情形之一的公有居住房屋,不得进行承租权的转让和交换:
1.整幢独用的花园住宅;
2.属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的;
3.产权不明晰的;
4.承租人拖欠租金尚未结清的:
5.依法代管或需要落实政策的;
6.已列入户籍冻结范围的;
7.承租人在承租房屋内擅自搭建的;
8.列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;
9.其他依法应当由出租人收回的。
除上述情形外,出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。
-
公租房承租权能继承吗
299人看过
-
公房承租权能继承吗
138人看过
-
公房承租权能否继承
135人看过
-
公有房屋承租权能继承吗
310人看过
-
公租房承租权可以继承吗
331人看过
-
公租房承租权可以继承吗
143人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
公租房承租权能继承吗?内蒙古在线咨询 2022-04-09公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他处住房
-
公租房承租权能继承吗广东在线咨询 2022-03-16公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人子女(他处住房情况
-
公租房承租权可以继承吗,公租房能不能继承海南在线咨询 2022-04-18公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他处住房
-
公租房的承租权能继承吗四川在线咨询 2023-03-04公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
-
公租房承租权能不能继承?澳门在线咨询 2022-04-13公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他处住房