美国房产税各项的收取标准是怎样的-法师兄

美国房产税各项的收取标准是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-30 17:16:53 279 人看过

1.房产税。现在美国的公立学校往往需要各郡市征收的房地产税来征收，而且每年征收的标准都不一样，房地产税数目、去向用途等公开透明，都会列举在网站上面。有的房地产税是用来支付免费义务教育，比如书本、校车、贫困家庭午餐等。

2.如果是对个人来说，缴纳房地产税还可以抵消个人的收入税，收入缴税的基数减除缴纳地产税的数目，但是个人的支出要比地产税的表面数据低。

3.契税。住宅小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价低于同级别土地价格的1.2倍以下。征收房屋成交价的1.5%的契税，如果不是的话按3%。这种契税要根据房产的价值来决定，每一年政府会派出专门的验房机构评估员作出测定，征收相应的比例的费用。

4.营业税。在刚开始购买房屋的两年之内需要交纳一定的比例营业税，成交价×5%，两年之后不征收营业税，如果是高档小区征收的话，需要收取差价5%的营业税。

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