房管局交房延期有赔偿吗-法师兄

房管局交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 01:48:03 100 人看过

若房屋延迟交付，依据相关法律规定，当事人有权获得相应补偿。具体而言，如双方在房屋购买协议中已经明确约定了延迟交房所应获取的赔偿金额，则应严格按照该约定执行；反之，若双方并未就此作出明确约定或者约定内容模糊不清，那么购房者可根据已支付的全部房款总额，参照同期银行贷款利率以及逾期时间，计算出合理的赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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