房子过户给老公老婆有份,另有约定明确表示单独赠与男方的除外,双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻关系存续期间所得的财产,除约定的外均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
父母房子过户给子女要钱吗
要给钱。子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
过户费用,一般来说包含
(一)公证费
(二)评估费
(三)契税;
(四)土地增值税;
(五)所得税;
(六)房屋产权登记费。
《房产税暂行条例》
第五条下列房产免纳房产税:
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4.个人所有非营业用的房产;
5.经财政部批准免税的其他房产。
中华人民共和国民法典第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法
中华人民共和国民法典第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
中华人民共和国民法典第一千零六十五条
中华人民共和国民法典第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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房子过户给老公老婆有份吗海南在线咨询 2023-01-16婚后赠与所得的房产,一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。 房产赠与流程: 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。 2、房屋赠与的当事
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房子过户给老公老婆是否有份四川在线咨询 2023-01-25婚后赠与所得的房产,一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。 房产赠与流程: 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。 2、房屋赠与的当事
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房子过户给老公老公有份吗河北在线咨询 2022-02-03这个问题不是很好办呢。首先要得到你先生他哥的同意,其次要得到你公婆的同意,最好经过家庭会议及村委会的确认,然后去办产权过户手续,只能以房屋赠与或转让的形式办,你们可能得承担一定的税负。还有一个问题,要考虑你先生哥的妻子是否会主张这房子的权利呢?因为现在毕竟房产在她丈夫的名下,她完全可以主张权利的。所以你这事操作起来是很不好协调的。
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老公把房子过户给老婆青海在线咨询 2022-02-04可以将姐姐的份额转让给,缴纳契税后共有房地产的共有人发生减少的转移登记,你成为全部房屋的产权人。尔后再将老公增加为共有人,不要缴纳契税。申请人应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产权证书(原件);(四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件);(五)地籍图(原件二份);(六)房屋平面图(原件二份);(七)契税完税凭
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婆婆的房子过户给老公重庆在线咨询 2022-03-19你婆婆将自己名下房产过户给你老公,是一种赠予行为,如果在赠与时明确表示过只赠予给你老公一人,那么就是他的个人财产,否则应视为你们夫妻共同财产。如果认定成共同财产的话,那么在离婚或你老公去世的时候,你都可以分割该处房屋。如果认定为你老公个人财产的话,那么离婚时你无法分割,你老公去世的话你可以继承。再婚前你老公名下的房产,离婚时你无权分割,你老公去世你可以继承。