还贷多久可以申请提前还款-法师兄

还贷多久可以申请提前还款

来源：互联网时间： 2024-01-16 01:34:57 242 人看过

1、对于不同的贷款机构，允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是，借款人已经按时还款半年就能申请。

2、另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等，也是要求在按时足额还款一年后，方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求，若借款人愿意，随时都能申请提前还贷。

3、不过，通过向银行工作人员了解，因为房贷的金额比较大，所以，在申请贷款一年后，提前还款的人数少之又少。所以，想要是提前还房贷的朋友，一定要结合自身的实际情况出发，考虑提前还房贷的问题。

提前还贷需要带什么资料

1、申请人身份证（核对证件原件和复印件是否一致）、户口本、已婚人士还需提供结婚证（核对原件和复印件是否一致）；

2、银行贷款合同、贷款还款卡；

3、还款清单或还款存折复印件；

4、房屋注销抵押登记申请表、房屋他项权证、房屋所有权证和国有土地使用证。

房贷提前还贷需要准备以上资料后到相关银行网点进行办理。

提前还贷流程

1、电话联系银行工作人员，提出提前还贷申请。与信贷员核对个人资料、贷款合同等相关信息，并填写提前还贷申请表格，确认现有标准下截止到还款日期时，剩余本金应付的一次性赔偿。如贷款合同中写明需支付违约金，还需本人确认后提前核算。

2、核对及确认相关信息后，带上证明材料和证件等到贷款银行办理提前还款手续。必要的证件包括身份证、贷款合同、购房合同或房屋所有权证等。

3、在银行窗口提交材料和申请，工作人员确认后会指引申请人到银行柜台将需偿还的金额存入还款卡，以便后续银行工作人员审批划扣。

4、待银行划扣账单生成后，贷款人将得到贷款银行出示的账单明细、合同结清证明和房屋注销抵押登记申请表。

5、带上材料和证件，同银行的工作人员、他权人等去房管局等相关部门办理解除抵押手续，注销他权。

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