婚前父母贷款买房婚后算共同财产吗-法师兄

婚前父母贷款买房婚后算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 18:48:46 251 人看过

鉴于婚前贷款购房这一问题的复杂性，判断其是否构成夫妻共有的财产，需要结合实际情况进行分析和判断。

唯一可以确定的是，若夫妻婚后共同承担了剩余贷款债务并使房屋价值获得增值，那么该部分将被认定为夫妻共有财产。

另一种情况，即婚前双方共同投资购买房产，若是产证上同时记载有两位当事人姓名，那么将视为夫妻二人的共有财产进行处理。

即便产证上记载的仅为其中一位当事人的姓名，同样需要根据两人出资的具体比例来判定共同财产的切割分配方式。

此外，对于婚前以贷款形式购得房产的现象，但婚后将配偶姓名加入产证用以表示共同拥有，这种情况依然会将该房产划归为夫妻所有的共有财产范围之内。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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