江门建设用地改变土地用途审批办理是什么前提-法师兄

江门建设用地改变土地用途审批办理是什么前提

来源：互联网时间： 2023-05-28 18:53:44 371 人看过

一、办理条件

符合以下全部条件的可以提出申请：1)土地来源合法，权属清晰无争议；2)符合土地利用总体规划和城乡规划；3)经规划管理部门批准改变土地用途；4)符合划拨决定书或出让合同约定可改变土地用途的；5)抵押权人同意改变用途（土地有抵押权的）；6)土地已解封（法院查封过的）。

二、办理材料

加盖申请单位公章或申请人签名

由有资质的评估单位评估

由有勘测绘图资质的单位绘制

如有需提供

申请人委托他人代为办理的需提交，加盖申请单位公章或申请人签名

申请人委托他人代为办理的需提交

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
台山建设用地改变土地用途审批办理规定

法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1999年)第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。《中华人民共和国土地管理法》(2004年)第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调

2023-05-28

278人看过
建设用地
郁南县建设用地改变土地用途审批办理步骤是什么

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅云浮市郁南分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，即时作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在20个工作日内作出审查决定。符合条件的，报县人民政府审批；不予通过的，出具《不予通过决定书》或《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式通过行政服务中心领

2023-05-28

216人看过
建设用地
乐昌建设用地改变土地用途审批办理哪些钱

一、办理费用不收费二、办理材料单位复印件加盖公章，个人签名确认复印件加盖公章复印件加盖公章复印件加盖公章三、办理地点乐昌市国土资源局3楼四、法律依据《中华人民共和国土地管理法》(2004年)第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年)第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。《中华人民共和国城市房地产管理

2023-05-28

445人看过
建设用地
阳江建设用地改变土地用途审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）符合城乡规划确定的用途并持有住建部门核发的规划设计条件；2）未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人（除法律另有规定者外）；3）权属合法，无争议，领有《国有土地使用证》或《不动产权证》；4）申请用地资料齐全。二、办理材料无。无。无。无。三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转

2023-05-08

87人看过

建设用地
廉江建设用地改变土地用途审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）、符合改变土地使用条件的规定；2）、经规划管理部门批准改变土地使用条件；3）、土地权属清楚无争议；二、办理材料原件1份、复印件2份原件1份三、办理流程网上办理流程1、申请人进行网上申请，提交材料，2、国土局窗口审查材料，对材料齐全并符合受理条件的进行受理,3、业务科室和分管领导在承诺时间内进行材料审查、审批，4、申请人到国土局窗口领取相关证件或文件.窗口办理流程1.申请。申请人向市行政服务中心国土资源局服务窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后

2023-05-09

420人看过
建设用地
湛江建设用地改变土地用途审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）符合《广东省实施办法》的第四十四条；2）符合《中华人民共和国土地管理法》的第五十六条；3）符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的第十八条；二、办理材料原件2份原件4份复印件2份原件2份复印件2份复印件各2份复印件2份委托书原件2份、身份证复印件2份复印件2份复印件2份三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅湛江分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向市行政服务中心国土资源局服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料

2023-05-09

68人看过