个人出售住房如何缴纳营业税?
来源:法律编辑整理
时间: 2023-06-07 11:05:29
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问题:个人出售住房如何缴纳营业税?
回答:根据《中华人民共和国营业税条例》规定,个人出售房屋属营业税应税范围,应缴营业税,适用税率为5%。
《财政部国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2008]174号)规定,自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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