二手房过户的费用该怎么计算-法师兄

二手房过户的费用该怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 16:03:50 210 人看过

一、二手房过户的费用该怎么计算

二手房过户交易手续费：交易双方各50%;二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。

收费标准：

(一)二手房过户交易手续费：交易双方各50%

1、住宅：存量住房6元、平方米;

2、非住宅：10元、平方米。

(二)二手房过户登记费：由购房人交纳

1、住宅：80元、套;

2、非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;

(6)10000平方米以上的800元、宗。

(三)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

(四)二手房过户印花税：5元、本(由购房人交纳)。

(五)二手房过户契税：由二手房购房人交纳

1、住宅：个人购买按房产交易额的1。5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;

2、非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。

二、领取二手房房产证带什么证件?

领取二手房房产证需携带证件：

(一)已交税费的发票;

(二)个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;

(三)收件清单。

注：领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书

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