个人征地协议，写实后，要注意那些问题？-法师兄

个人征地协议，写实后，要注意那些问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:02:27 412 人看过

个人签订征地协议，首先审查签订合同的主体是否合法；其次，协议必须明确的内容包括征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式、征地用途等；如果签订补充协议，补偿协议的内容必须合法，与主合同条款不冲突。如果主合同发生重大变化，应明确约定以补偿协议为准。再者，要明确约定违约责任，约定履行合同的程序，选择争议解决方案。最后，需要全面审查协议是否对我们有不利因素，是否有不公平的条款。最好有律师参与审核，确定合法性和有效性。

写个人征地协议要注意什么

写个人征地协议要注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

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什么是个人征信报告?个人征信报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。个人征信报告还需注意以下9点：一、“查询时间”并不等于“报告时间”。“查询时间”是指系统收到查询操作员提出查询申请的时间;“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。二、婚姻状况信息并不直接来源于民政局，而是由您办理业务的金融机构所提供的，其内容来自您提供给金融机构的信息。三、信息概要包括资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。四、“账户数”不等于信用卡张数。“账户数”是指您名下分别有几个信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。这里需要特别注意的是，“账户数”并不等同于信用卡的张数。一般情况下，一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，

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问题一、水电气管线老化因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了提醒：水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。问题二、插座太少不便使用有些人简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好去买拖线板，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。提醒：家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求，因此翻新装修时不妨多增加一些插座，方便今后的使用。问题三、阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将北阳台封闭起来改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间。但是一旦真正住进来之后会发现

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一、签订实习协议书注意的问题(一)实习期内工作时间的约定。可约定每日不超过8小时，如确因特殊情况超过8小时的，应约定相应的加班时间和报酬。(二)实习期间实习报酬的约定。虽然实习期内实习生的报酬不受最低工资标准的约束，但实习生与单位可以约定一定的报酬或者补助，并且最好是明确约定给付的时间以及相应的违约责任。(三)实习过程中实习生发生伤亡的处理。实习生一般是不享受工伤待遇的，所以实习生应与实习单位约定好实习期内发生伤亡的处理方法，以免事后自己的权益得不到保障。(四)实习生在实习期知识产权归属的约定。(五)发生纠纷的处理。可约定友好协商及诉讼的处理方式一旦单位将一份实习协议放在学生面前时，条款往往难以有所变化。因为单位有单位的风险控制流程，特别对于大企业来说，如果要修改协议，需要通过法务等流程才行。如果遇见这样的情况，主要对那些可以填写的项目好好与单位做好协商。对于那些固定的条款，自己要认真读懂

2023-04-29

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1、办理个人授权委托书公证，应在委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人，必须经其法定监护人同意才能有效。3、个人授权委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（例如：从行走不便、患有重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容必须真实、合法。5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受委托人表示接受委托时才能生效。6、转委托人要有转委托权，转委托的权限不能超过原委托的权限和期限。综上所述，办理个人授权委托书公证需要的材料及需要注意的相关问题，个人授权委托书公证是关系到自己切身利益的法律行为，必须由委托当事人亲自到公证处办理公证，且委托行为及事项必须是委托人真实意思表示，委托的内容必须真实合法。另外在办理公证时

2023-03-08

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一、委托律师打官司要注意那些问题（一）要审查资格。律师法规定，律师是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员，不得以律师名义执业，不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。因此，当事人在请律师时，一定要审查律师的资格，看其是否有律师执业证书。（二）要了解机构。律师事务所是律师的执业机构。请律师要到律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。因为律师法有规定，律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。（三）要签订协议。聘请律师要签订书面协议，将双方的权利义务关系约定明确，特别是对聘请律师费用更不要马虎，一定要言明打赢了官司和打输了官司各是多少钱，一审费用和二审费用又分别是多少，都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具收据。（四）要授权明确。有的当事人在聘请律师时，虽也填写了委托书，但不明确授权范围。认为只要付钱给律师

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