你需要为房屋征收支付什么费用-法师兄

你需要为房屋征收支付什么费用

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:41:12 73 人看过

1。契税：契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税款。

2。公共维修基金：一般情况下，公共维修基金的征收标准由当地房地产管理部门根据当地实际情况确定，按照购房者总购房款的2%-3%的比例缴纳。征收的公共维修基金属于小区全体业主共有，不计入房屋销售收入。

3。面积测绘费：收费原则为“谁委托，谁付费”。购房合同规定开发商有义务向购房者提供面积测量数据，因此费用应由开发商支付。物业管理费：一年物业管理费、物业管理费及水电押金。特别提示：普通住宅小区物业费缴纳不足一年并不违规。收费项目、收费标准、收费办法应当在营业场所或者收费场所公告。

5。装修垃圾清运费的收取：由于业主缴纳的物业管理费仅涵盖部分生活垃圾，物业公司可对装修产生的建筑垃圾收取相应的清运费。6。装修押金：装修完成后，在约定时间内，房屋结构未因装修而损坏，不影响他人正常生活条件的，可全额退还装修押金。如果购房者短期内没有装修计划，可以与物业管理公司协商推迟装修押金的支付时间。

7。新房涉及的单位程控门和防盗门费用：有的由开发商赠送给购房者，有的则需要购房者承担相关费用。至于具体收取的费用，购房人可以按照与开发商签订的《商品房买卖合同》附件中的相关约定购房。

8。水表、电表、煤气等“三通费”：属于物业管理公司的收费项目。具体收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有规定。如果车主对收费金额有异议，可以详细咨询相关部门，确定准确的收费金额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

专利
你需要支付专利许可费吗

1、任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面许可合同，并向专利权人支付专利使用费。专利使用费的确定很困难。一般来说，金额可根据以下因素考虑任何实施他人专利的单位或个人应与专利权人签订书面许可合同，并向专利权人支付专利使用费专利使用费难以确定。一般来说，其金额可以根据以下因素考虑：（1）专利权人研究和开发专利技术的难度和成本。一般来说，研发难度大、开发成本高的专利使用费相对较高（2）被许可方使用该专利后可获得的收入。如果收入大，版税就高。有哪些类型的专利许可证？

2023-05-07

399人看过
强制执行
你买新房子需要付多少费用

物业管理费业主收到房屋后必须缴纳物业管理费，但业主可以按月缴纳，物业公司无权强制业主一次性长期缴纳物业管理费作为收房条件。需要提醒业主的是，必须向物业管理公司缴纳的物业管理费只是上述规定中的综合管理服务费，不包括其他服务费。公共维修基金该基金不同于物业管理费，仅用于保修期满后住宅共用部位和设施的检修、更新和改造。公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在办理产权证前缴纳。装修押金关于是否收取装修押金和装修管理费，业主与物业公司之间的纠纷最大，在实际操作中存在诸多纠纷。一方面，由于装修过程中存在较大的安全隐患，私自拆除承重墙、堵塞下水管道、施工扰民，装修人员随意出入造成的治安混乱会损害社会公共利益，而使用电梯运输水泥和沙子也会对公共部位造成磨损。在这个过程中，物业公司确实需要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交纳几百元甚至几千元的装修押金，并承诺装修后退还。另一方面，

2023-05-08

312人看过
房屋征收
房屋征收需要什么手续？

一、房屋征收需要什么手续？1、《用地指标通知书》；2、《建设用地规划许可证》；3、基建计划、可行性报告、初步设计批复文件；4、建设项目地理位置图，总平面布置图，改造、扩建单位附原厂区现状图；5、占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的，附有关主管部门的批准文件；6、其他有关文件。二、房屋征收的流程是什么？1、房屋登记调查在政府部门做出征收决定的时候，就会统计征收范围内的登记过的房屋数据，然后对登记的房屋逐一进行调查，了解房屋的具体情况。同时，对于没有进行登记的建筑进行调查、认定和处理，如果属于违建房或过期的临建房，将不予补偿。2、征收决定制定及公告征收范围内的房屋情况调查清楚以后，市、县级人民政府就会作出房屋征收决定的制定，然后在征收范围内进行公告，公告的内容包括了征收补偿方案、征收面积、征收用途和行政复议、行政诉讼权利等事项。如果被拆迁人有对征收方案不满意的，可以依法申请行政复议，也

2023-04-19

472人看过
业主
交付新房需要支付哪些费用

1。房屋契税是指在房屋销售过程中，因房屋权属发生变化而由承（买）受人征收的一种税。契税一般以书面形式规定。如果房价高了，契税自然就高了，没有争议。即使是被拆迁户也需要先缴纳契税，然后根据拆迁协议申请退税。税率：一般非普通住宅契税为4%，普通住宅契税为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房，合同按1%收取。每个城市的具体收费标准略有不同。2。公共维修基金公共维修基金是购房者在购房时为维护房屋周围公共部位和公共设施而筹集的费用。国家对此有明确规定，房地产价格越高，维修基金越高。税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金缴存标准如下：砖混结构住宅-49元/m2；无电梯框架结构住宅-55元/m2；框架结构电梯在14层以下（含14层）的住宅为61元/m2；电梯在15层以上（含15层）的框架结构住宅为73元/m2。产权登记费一般由开发商在办理产权登记、申领证书时收取。收费标准

2023-05-08

483人看过

业主
交付新房需要支付哪些费用

1。房屋契税是指在房屋销售过程中，因房屋权属发生变化而由承（买）受人征收的一种税。契税一般以书面形式规定。如果房价高了，契税自然就高了，没有争议。即使是被拆迁户也需要先缴纳契税，然后根据拆迁协议申请退税。税率：一般非普通住宅契税为4%，普通住宅契税为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房，合同按1%收取。每个城市的具体收费标准略有不同。2。公共维修基金公共维修基金是购房者在购房时为维护房屋周围公共部位和公共设施而筹集的费用。国家对此有明确规定，房地产价格越高，维修基金越高。税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金缴存标准如下：砖混结构住宅-49元/m2；无电梯框架结构住宅-55元/m2；框架结构电梯在14层以下（含14层）的住宅为61元/m2；电梯在15层以上（含15层）的框架结构住宅为73元/m2。产权登记费一般由开发商在办理产权登记、申领证书时收取。收费标准

2023-05-02

361人看过
律师事务所
你需要签合同支付律师费吗

受雇于正规律师事务所的律师将与您签订委托代理合同或委托协议。在委托代理合同或委托协议中，将明确规定律师应从事的工作和应收取的费用。因此，为了保护您的利益，无论是否邀请律师签订合同，您都必须与律师所在的律师事务所签订委托合同或协议（如果律师不能亲自与您签订合同，律师所在的律师事务所必须与您签订合同）。如果律师未能按照合同履行职责，如果您的利益受损，您可以根据合同或协议向其律师事务所索赔律师费是多少律师费没有明确的标准，由双方根据工作内容、工作时间、专业素质、经济状况等协商确定；北京的律师收费相对较高，但律师之间的差距不小。一审离婚案件，有的律师收取二三千元，有的律师收取一万元、两万元以上。如果本案财产纠纷金额不大，目前北京市婚姻诉讼费的中间价一般在5000元或6000元左右。对于知名律师或高专业水平律师的代理，收费可能超过2万美元。目前，律师事务所有两种收费方式，参考以下内容：首先，从金额开

2023-05-07

175人看过