房产证上加名字有效吗，房产证上加名字需要两个人都去吗-法师兄

房产证上加名字有效吗，房产证上加名字需要两个人都去吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:01:15 368 人看过

房产证上加名字是有效的，房产证上加名字需要两个人都去，不仅是为了保障自己的利益，还需要办理相关登记手续。办理加名登记时需要携带身份证、房产证正本及复印件等材料。

一、房产证上加名字有效吗

房产证上加名字有效。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，是权利人享有该不动产物权的证明。

二、房产证上加名字需要两个人都去吗

房产证上加名字需要两个人都去。为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

三、夫妻房产证加名字需要哪些费用

夫妻房产证加名字需要的费用是手续费，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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