能否将车位款项退回？-法师兄

能否将车位款项退回？

来源：互联网时间： 2023-07-03 09:32:30 398 人看过

这要根据具体约定的情形来定，如果约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除；而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在：约定解除可以对法定解除作补充。比如约定违反合同中的任何一项规定，不论程度如何，均可解除合同。

车位买还是租好

1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家里不用，用来出租也很划算。

2、从小区车位配比看，有的小区很小，车位划分的也很少，这种情况最好买车位，不然如果前期别的业主都买车位了，后边的业主车位紧张，可能车位租都租不到。

3、从车位成本看，买车位虽然可能要一次性花十几万，买到的车位是属于自己的，而租车位花出去的钱只是获取到短暂的租赁使用权。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

书面合同
一次性购买车位是否能退款

车位买了可以退。根据协议，如果协议可以退款，则可以退款。如果没有协议，当事人想退还停车位的，属于违约，需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的，可以解除购买停车位的合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。一、报名培训机构后悔不给退费怎么办可以与该机构协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该机构违约给你带了的损失，请求法院判决该机构退还你的定金，并且可以要求其赔偿一些违约金。机构拒绝退款的行为并不合理。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。如果合同有约定双方的违约责任，就按合同内容执行。如果没有约定，一般来说，单方违约是要承担一定的责任的，即便可以退款也不太可能退全款。二、付定金了是否能退款付定金了是否能退款可根据以下情况而定，具体如下：

2023-03-23

342人看过
结婚登记
订婚后又退婚能否将礼金要回？

订婚后又退婚礼金能否要回，这个需要根据具体情况来分析，一般而言是可以要回的。关于礼金的问题，一般情况下，结婚前礼金是可以要回的，结婚后礼金就无法要回了。当然，这是一般的情况，特殊情况下，没有结婚礼金也是无法要回的，结了婚礼金也还是可以要回的。没有结婚也无法要回礼金的情况：①双方未婚同居两年以上；双方虽然未进行结婚登记手续，但是已长时间未婚同居，解除同居后再想要回礼金就困难了。②未婚同居孕有子女；双方在结婚登记前的同居期间已经孕育了子女，此种情况也是不可以要回礼金的。③未婚同居期间礼金已用于共同生活。双方未婚同居期间已将礼金用于共同生活，解除同居关系后想要回礼金就明显不符合情理了。结婚后可以要回礼金的情况：①结婚后双方未共同生活；双方虽然进行了结婚登记手续但是还没有共同生活过，此种情况是可以要回礼金的。②婚前送的礼金导致婚后给付人生活困难。如果婚前送的礼金导致婚后给付人生活困难，给付人可要求

2023-04-22

131人看过
劳务派遣
用人单位可否将劳动者退回劳务派遣单位

根据《劳动合同法》规定，被派遣劳动者有本法第39条和第40条第1项、第2项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。第39条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以将劳动者退回劳务派遣单位1.在试用期间被证明不符合录用条件的;2.严重违反用人单位的规章制度的;3.严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;5.因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同情形致使劳动合同无效的;6.被依法追究刑事责任的。第40条第1、2项规定：有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1.劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期

2023-06-14

119人看过
违约金
买了的车位能否退

车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。一、车位买卖交税吗车位买卖要交税。（一）购买一手车位要交的税如下：1、购买车位，交物业专项维修基金2、办理产权证时，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况（二）购买二手车位要交的税如下：二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3％的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：1、卖出方提供原购买发票。营业税2、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加印花税二、车位产权证办理流程

2023-04-07

464人看过

劳务派遣
用人单位可否将劳动者退回劳务派遣单位

用人单位可将劳动者退回劳务派遣单位。一、派遣员工公司倒闭如何赔偿用工单位倒闭，用工单位不需要支付经济补偿金，用工单位只需将劳务派遣工退回劳务派遣单位；劳务派遣公司倒闭，那么劳务派遣公司应当支付经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。二、跟中介签的劳动合同合法吗合法有效。劳动者和用人单位（劳务派遣单位）签有劳动合同，用人单位和用工单位（工作的公司）签有劳务派遣协议，用人单位应当把劳务派遣协议内容，告诉劳动者。在公司打工,和劳务派遣单位协商一致签定劳动合同,具备法律效力。三、和第三方签合同的坏处呢?1、跟自己所在的公司签，劳动者与用人单位的关系很明确。属于一般的劳动合同。2、跟“第三方公司签”，则“第三方公司”是用人单位，你工作的公司仅是用工单位。属于劳务派遣性质的劳动合同。3、劳务派遣与一般的劳动合同关系比，劳动者权益比较难保障。正式员工和劳

2023-04-04

388人看过
不可抗力
全款买车位能退款吗

一、全款买车位能退款吗（一）按约定，如约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。（二）签订后的合同一般不能反悔，反悔是需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿，双方应遵循诚实信用原则来履行，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时，可以反悔的。二、签的租房合同未生效可以退全款吗（一）签的租房合同未生效不一定可以退全款，具体是否可以退需要和房东商量。（二）合同签订即为生效（除非在合同里注明生效条件，比如双方约定本合同于乙方支付元整本合同生效，且合同内约定的起租日期不代表合同生效日期。三、租房合同未生效能否解除（一）租房合同未生效能解除，根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确

2023-06-16

320人看过