假离婚有哪些类型，假离婚买房法律后果是什么-法师兄

假离婚有哪些类型，假离婚买房法律后果是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 19:10:59 321 人看过

一、假离婚有哪些类型

虚假离婚包括两种情形：

1.是通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

2.是欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。

二、假离婚买房法律后果是什么

假离婚买房法律后果有以下情形：

1.假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

2.有可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

三、假离婚买二套房流程

假离婚买二套房是违法的。二套房买房流程如下：

1.优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质，审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围，审查房产开发商的五证，企业的五证和两书是允许其合法售房的证明文件，购房者应要求房地产开发商和销售商出示五证和两书，审查所要购买的房屋是否已被进行抵押。

2.签约，这是购房过程中慎重而又稳妥的一笔购房者要持有谨慎的态度签订认购协议，认真仔细的阅读并填写合同文本中的空白处，合同附件也是不能忽视的，由于主合同中只能采取法定的统一文本，所以合同的附件就显得尤为重要。

3.付款，包括购房款。所需要缴纳的税费等相关费用

4.收房收房纠纷的主要事由有：延期交房；房屋质量问题；小区基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺不能兑现；承诺的规划与事实不一致。验收材料很重要，所以建议购房者签定一份对自己有利的合同，以避免收房时产生纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假离婚相关文章

假结婚
假结婚买房的风险有哪些？假结婚买房有什么后果

一、假结婚买房的风险有哪些？1、房产分割风险如果你们为了买房子而选择假结婚的方式，那么你们购买的房子就属于夫妻婚后的共同财产。所以在你们离婚的时候就会涉及到房产的分割。但是，大多数情况下，为了假结婚买房的夫妻在结婚之前对于财产的分割都会达成一致的协议。不过，如果你们的婚前协议不规范也是不具有法律效益的。比如许多人在协议书上都会规定双方离婚之后，房子归一方所有，但如果你们两人最终没有选择协议离婚而是诉讼离婚，那么你们的这个约定在法律上就是无效的。2、法院判决的风险其实，日常生活中你们到底是真结婚还是假结婚是非常难判断的。但是只要你们二人都领了结婚证，那么站在法律的角度上你们就是真的结婚了。如果婚后发生了纠纷，特别是对于房产的纠纷，那么法院在处理你们的案件时就会按照真结婚的方式来处理。3、结婚容易离婚难相信大家都知道，诉讼离婚和协议离婚是常见的方式。如果你们假结婚之后，双方都愿意离婚当然不会有

2023-03-02

171人看过
法律综合知识
假离婚买房法律后果会判刑吗

一、假离婚买房法律后果会判刑吗假离婚买房不会判刑。法律后果如下：1．假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。2．有可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。二、假离婚有哪些类型虚假离婚包括两种情形：1．是通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。2．是欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。三、假离婚买二套房流程假离婚买二套房是违法的。二套房买房流程如下：1．优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质，审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围，审查房产开发商的“五证”，企业的“五证”和“两书”是允许其合法售房的证明文件，购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书

2023-08-22

404人看过
法律综合知识
办假离婚贷款的风险有哪些，假离婚买房有哪些法律建议？

在我国法律上，并没有假离婚的概念。只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就将宣告解除。所以，假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。在一定意义上，如确有证据证明是假离婚，那么其就是违反法律的欺诈行为，因此而取得的贷款购房资格就会产生一定的风险。下面将为大家介绍，办假离婚贷款的风险有哪些?一、办假离婚贷款的风险有哪些?(一)财产风险共同财产可能变成一方的婚前财产。我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的

2023-02-01

267人看过
假离婚
假离婚买房后多久可以复婚,假离婚的分类

假离婚买房后多久可以复婚对于借离婚达到非法目的的行为，离婚行为只要经过登记即告生效，当事人离婚后不能反悔，而对于因假借离婚获得的非法利益，原则上应当依法收缴。当事人关于离婚的协议，违反法律规定的，一律无效。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。其实离婚之后再复婚是没有时间限制的，随时都可以，只要感情还没有破裂。假离婚的分类：一、通谋离婚通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征：1、双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。2、双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转

2023-05-03

397人看过

假离婚
什么是假离婚？有何后果？

假离婚是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。假离婚的后果：1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。假离婚证贷款成功还有什么后果假离婚是违反法律的欺诈行为，假离婚证贷款成功后果有：1、如果总行抽查，一旦被查实证件造假，即使贷款已经发放，银行仍有权要求解除双方借贷合同，届时购房人仍应向银行归还剩余贷款和已产生利息。2、假离婚证没有登记信息、没有档案，办假离婚证贷款，银行在审查过程中发现，会移送公安机关立案侦查，证实伪造证件会被刑事处罚。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处

2023-07-18

111人看过
法律综合知识
假离婚可能带来哪些法律后果

在＂假离婚＂案件中，只要男方和女方各自在民政部门办理了离婚手续并成功领取了离婚证书，那么他们的婚姻即刻就被认定为已经解除，此后，男方与女方将不再具备法律认可的夫妻身份，也将失去彼此间作为夫妇应享有的各种权利及相应的义务。更为重要的是，经过这一场＂假离婚＂，男女双方都有权再次步入婚姻殿堂。这源于婚姻登记的公开性及其权威性，不论这对男女离婚是否出于自愿，甚至于他们是否真正打算结束这桩婚姻关系，只要他们进行了离婚登记，那么他们的离婚行为皆具备了重要的法律效应。《民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

2024-08-20

130人看过
法律综合知识
假离婚具体指什么有哪些后果

所谓“假离婚”即是指在夫妻间或是由其中一方提出，或是双方通谋，又或者是受到另一方的欺诈，做出了原本并未有离婚之真意的表现出离婚意愿的行为。对于这种情况所引发的影响和结果，需做如下详细分析：首先，若虚假离婚的当事双方均未有与他人再婚的事实，则该离婚实体可被宣告为无效；其次，如果虚假离婚中的任一方或者双方已经与其他异性缔结婚姻关系，该这种情况应当予以认可，视为有效。在此种情形下，虚假离婚的一方可申请宣告虚假离婚无效，但这个权利应因其再婚行为获得承认而消失，原有的虚假离婚法律效力仍将保持不变。《中华人民共和国民法典》第十二条，无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

2024-07-31

378人看过
法律综合知识
假离婚有什么法律后果，法律上的标准是什么

一、假离婚有什么法律后果，法律上的标准是什么离婚之后的后果就是双方之间的夫妻关系依法解除。法律上不存在假离婚，从法律层面上讲，只要双方自愿同意离婚，依照法定程序办理了离婚登记，那么当事人之间的夫妻关系就解除了，如果没有办理就没有解除，不存在假离婚这个问题。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。《民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。二、离婚后争取孩子的抚养权，有什么办法可以争取争取孩子抚养权的，应当出具自身更有利于子女健康成长的证明材料，因为法院判决抚养权归属的原则是有利于孩子的健康成长，当事人能够自行协商的，

2024-01-15

161人看过

法律综合知识
假结婚假离婚会带来哪些后果

我国并未存在虚构意义上的“假结婚”或“假离婚”现象。在完成结婚登记手续之后，当事人就依法转化为正式的婚姻伴侣；而在办理离婚登记或是经由法院作出离婚裁判文书、调节书生效之时，即被视为彼此已经顺利解除婚姻关系。具体的结婚程序如下：首先需要当事人主动提交申请。凡是自愿步入婚姻殿堂的男女双方，务必要出具本人合法有效的户口证明及身份证件，同时由本人对照签署无任何婚史同时与对方当事人不存在直系血亲监护关系以及三代以内旁系血亲亲属关系的保证书。紧接着，携手前往各自户籍所在地的婚姻登记机关办理结婚登记业务。申请阶段，男女双方必须共同出席，并且已离婚人士需另外出示离婚证书。假如该地区推行婚前体检政策，双方还要提供详细的医疗机构出具的婚前健康检查证明。接着便是婚姻登记机关对申请人递交的资料进行细致审查，如有必要，有权要求当事人追加提供其他相关材料，或者进行进一步的调查取证甚至指定特定项目进行医学上的司法鉴定。

2024-08-19

83人看过
法律综合知识
假离婚具体怎么表现，假离婚要承担什么法律后果

一、假离婚具体指的是什么情况虚假离婚，或称假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。一般而言，虚假离婚包括两种情形：1、通谋离婚。指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为；2、欺诈离婚。指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为二、假离婚要承担什么法律后果虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。现行的《民法典》和《婚姻登记条例》，为最大限度保障婚姻自由，尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，婚姻登记机关也不再对虚假离婚登记行使撤销权。因此，通过婚姻登记机关办理的虚假离婚，无法获得婚姻关系上的救济，所产生

2024-04-12

194人看过
虚假离婚
常见的虚假离婚诉讼有哪些类型

常见虚假离婚诉讼有：1.夫妻双方假离婚，以达到拆迁补偿、转移隐匿财产、逃避债务等目的。2.夫妻双方假离婚，以逃避计划生育政策的处罚。3.离婚诉讼过程中，伪造证据，虚构债权债务关系，以达到多分财产，少承担债务的目的。一、办假离婚证买二套房躲契税犯法假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。一般而言，假离婚

2023-03-15

289人看过
法律综合知识
有人通过假离婚买房，那么假离婚买房流程是什么？

一、假离婚买房流程是什么？很多名下已有一套及以上住房的家庭，想通过假离婚获得购房资格，把财产都过户给一方，另一方买房时就能被算作首套。假离婚其实包含两种情况：一是用假离婚证来达到目的；二是真的办理离婚手续，待买房以后再复婚。花钱办个假离婚证，可以骗过银行，但是在法律上，因为离婚证是假的，夫妻关系依然存续，所购房产为夫妻共同财产。但是，如果这种欺骗行为一旦暴露，可能会受到行政处罚。即使真的办了离婚，虽然在办理假离婚时夫妻约定了在买房之后就复婚，但谁也说不准离婚买房后会发生什么，弄不好房子没了，夫妻也真的分道扬镳了。假离婚买房流程1、夫妻双方经过协商写下离婚协议书2、带上双方身份证户口本，结婚证，离婚协议书，免冠照片到当地民政局办理离婚登记。3、明政部门经过核实后发放离婚证，并注销结婚证。4一名下无房的一方名义再次购房。二、假离婚买房流程注意事项有：1、虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议，在

2023-01-20

377人看过

法律综合知识
办理“假离婚”前，先了解假离婚的法律后果

我们平常生活中所说的“假离婚”，是指夫妻一方或者双方没有离婚的真实意思，而是因为双方通谋，或者一方受对方欺诈而作出离婚的意思表示。生活中常见的虚假离婚，包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。1、通谋离婚。通谋离婚是指婚姻当事人双方为了共同目的，或者各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。比如，限购买房，或者规避债务。2、欺诈离婚。欺诈离婚是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段，向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。事实上，通谋离婚和欺诈离婚都是法律所不允许的，但是，值得注意的是现实中存在很多利用欺诈方式离婚的，导致被欺骗方起诉的事情屡屡发生。我们需要知道的是，从法律上讲，是没有“假离婚”一说的。“假离婚”后，一方如不同意复婚的，财产分割部分也不能反悔。离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理；二是诉讼离婚，到法院按法律程序办理。一

2024-01-27

308人看过
虚假离婚
虚假离婚有法律效力吗？虚假离婚的分类

一、虚假离婚有法律效力吗？(1)虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。办理虚假离婚登记，骗取离婚证的，经当事人申请，应当由办理离婚登记的婚姻登记机关宣布其离婚无效，并收回离婚证。虚假离婚当事人系在人民法院骗取离婚调解书的，当事人对已经发生法律效力的离婚调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。由法院裁定撤销原离婚调解书。值得注意的是，虚假离婚属于宣告无效而非当然无效，只有经婚姻登记机关或者人民法院依法宣告离婚无效并收回离婚证、离婚调解书，始为自离婚之日起无效，婚姻关系视为未解除。未经婚姻登记机关或人民法院宣告无效的，仍应认为虚假离婚发生离婚的法律效力。(2)虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。二

2023-02-26

226人看过