一般来说,征地补偿费主要分为农村耕地征地补偿费和征地补偿费两种。宅基地补偿标准费用主要包括土地补偿费、配置费、地面附属物和青苗费。(耕地征用,补偿种类一样)宅基地补偿标准费用标准:1、安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍;2、附属物给予等价补偿;3、青苗费按照农作物种类来定价;4、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。农村住宅补偿标准:农村草房每平方米补偿1900元农村砖房每平方米补偿2400元农村二楼以上楼房每平方米补偿3300元,住宅附属物等价格补偿农村砖房每平方米补偿2800元注意,以上补偿标准仅供大家参考,具体请以当地政府最新政策为准。
农村搬迁和拆迁的区别
(一)首先农村搬迁后的宅基地仍然属于村集体,属于村集体土地性质,而拆迁后的农村宅基地多半都是归国家所有,属于国有土地性质。然后,拆迁是指国家政府部门因为公共设施建设的需要进行征地拆迁,会给予一定的补偿。搬迁则一般是农民朋友从一个地方搬至另外一个地方,其中也会涉及到一些补偿。还有就是这两者的政策要求也不一样,拆迁是农民朋友原有的房屋必须拆除,而搬迁根据政策性质来决定,可拆可不拆,如果是政策性搬迁,就必须拆掉。最后搬迁和拆迁还有补偿性质的不同,搬迁不一定都有补偿,涉及政策行为就有补偿,自己个人行为就没有。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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现在国家对农村搬迁有什么新政策内蒙古在线咨询 2021-10-25一般来说,征地补偿费主要分为农村耕地征地补偿费和征地补偿费两种。宅基地补偿标准费用主要包括土地补偿费、配置费、地面附属物和青苗费。(耕地征用,补偿种类一样)宅基地补偿标准费用标准:1、安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍;2、附属物给予等价补偿;3、青苗费按照农作物种类来定价;4、土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。农村住宅补偿标准:农村草房每平方米补偿1900元农村砖房每平方
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国家对农村搬迁的新政策江苏在线咨询 2022-03-19没有新政策,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
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国家对农村搬迁政策云南在线咨询 2023-03-07农搬迁补偿是没有统一的标准的。农村的所有宅子基地都是村集体所有,而农民只有享用权,但所建造的房屋是属于农民的。因此,搬迁是只是对房屋进行补偿。 关于补偿的计算方式: 补偿金额=宅子的基地面积*补偿单价农民的固定财产(房屋)估价+安置费其他的一些建筑物的财产补助。 搬迁伴随着拆迁,而有三种无证的房屋可以获得补偿: 一是五六十年代的老房屋,此时期阶段,因为某些特殊的原因,许多的房屋没有证件,但都是合法
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2022年国家对农村搬迁政策山西在线咨询 2022-12-04一般来说征地的补偿费主要分为两种:一种就是农村耕地的征用补偿费;另外一种就是土地征地的补偿费。宅基地补偿标准费用主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。(耕地征用,补偿种类一样) 宅基地补偿标准费用标准: 1.安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍; 2.附属物给予等价补偿; 3.青苗费按照农作物种类来定价; 4.土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
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国家对整村搬迁有哪些政策?云南在线咨询 2023-05-06农村集体搬迁补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。 《土地法修正草案》明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依1照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。