一、征地拆迁的通告合法吗
1、很抱歉告诉您,没有人有权利征收土地哦。
只有我们伟大的祖国——中国才有这样的权力,其实呢,这个权利是由我们的国务院以及各个省、自治区、直辖市的人民政府来执行的。
然后,我们的区县国土局会负责具体的事务。
只有当国家出于公共利益的考虑,并且经过了严格的法律程序,才能够把这个权力授予给各个地方政府,让他们有资格去征收土地。
2、接下来我要说的就是,如果真的是为了公共利益的需要,那么按照法律规定的权限和程序,就可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产啦。
但是,在征收集体所有的土地时,必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还要为被征地农民提供社会保障费用,以确保他们的生活得到保障,保护他们的合法权益。
而对于征收组织、个人的房屋以及其他不动产,也应该依法给予征收补偿,以维护被征收人的合法权益;如果是征收个人住宅的话,还得保证被征收人的居住条件哦。
而且,任何人都不能贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用哦!
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、征地拆迁后能领到哪些赔偿款
被征收的居民是可以自由选的,是要用钱来弥补损失呢还是用房子来交换呢?那咱们来讲讲怎么算钱和搬家吧。
如果您选择用房子来交换的话,那么市或县里的相关机构就会提供符合要求的房子来转换。
这些机构还需要跟您一起算清楚您家里原来房子值多少钱,以及用来交换的那套房子值多少钱,这两部分的差额就是他们要补给您的。
如果您因为老城区改造而失去了自己的住所,并且选择在改造后的地方重新安置,那么做出这个决定的市或县里的相关机构就应该为您提供改造后的地方或者离得比较近的地方的房子。
如果您因为拆迁而不得不搬家,那么负责拆迁的部门就应该给您支付搬家费用;如果您选择用房子来交换,那么在新房子交到您手上之前,拆迁部门就应该先给您支付一些临时居住的费用或者提供一个过渡期的住房。
《民法典》第二百四十三条
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请问征地拆迁必须公告吗香港在线咨询 2023-03-111、拆迁必须要发布公告。拆迁公告是政府部门征地的权力来源之一,目的是将拆迁批文送达被拆迁人,告知被拆迁人此地正式开始征收拆迁。在拆迁批文未进行公告前,被拆迁人有权拒绝拆迁并继续使用,在拆迁公告作出后应当给予补偿。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 (1)第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意
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