本文介绍了房产证租赁登记办理的步骤，包括提交产权证原件或不动产证原件、出租方身份证原件和承租方身份证原件、租赁合同原件等，并要求双方到场办理。

一、房产证租赁登记办理:

1.提交产权证原件或不动产证原件(复印件一份)或商品房购房合同(复印件一份);

2.提供出租方身份证原件和承租方身份证原件(身份证复印件各一份);

3.提交租赁合同原件,要求双方到场办理等步骤。

海口市房产证租赁登记具体流程

根据《中华人民共和国房产管理法》和《海口市房产租赁管理办法》的相关规定，海口市房产证租赁登记具体流程如下：

1. 房屋租赁双方需签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等事项，并约定租赁房屋的用途和房屋权属证书编号。

2. 房屋租赁双方需到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋租赁登记手续。在办理租赁登记时，应提交租赁合同、房屋权属证书原件和复印件、身份证明复印件等材料，并缴纳相应的租赁登记费用。

3. 房地产交易中心对提交的租赁登记材料进行审核，若材料齐全且符合规定，则发放《房屋租赁登记证》。

4. 《房屋租赁登记证》是房屋租赁双方进行租赁活动的重要证明文件，房屋租赁双方需妥善保管。

根据以上法律规定，若租赁双方未按照相关规定办理房屋租赁登记手续，则可能会面临罚款、扣留租赁房屋等处罚。同时，租赁双方在租赁过程中也需遵守相关规定，如及时缴纳租金、不得擅自改变房屋用途等。

房产证租赁登记办理是房屋租赁的重要环节，需要提交相关材料并按照法律规定办理。若租赁双方未按照规定办理，可能会面临罚款、扣留租赁房屋等处罚。因此，租赁双方需妥善保管《房屋租赁登记证》，并遵守相关规定。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。