一、借用房产合同范本

借用方（简称甲方）：姓名，居住地，身份证号码。

承借方（简称乙方）：名称，住所地，法定代表人。

陈述房屋来由、具体位置等相关信息

现甲方将上述房屋借给乙方办公使用。经双方共同协商达成以下协议：

1、乙方从年月日起开始入住使用上述房屋，直至甲方认为应该收回房屋之日止。

2、乙方入住使用后，应加强对房屋的爱护管理，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应及时维修。

3、乙方无权将该房屋买卖、转租、转借他人，并不得擅自改变使用性质，否则甲方将收回房屋。

4、乙方必须遵守法律法规和当地的各项规章制度及甲方与金龙实业公司签订的房屋租赁合同相关规定。并不得在该房内从事违法活动，并按时交纳因乙方居住所产生的各种费用，乙方的民事纠纷均自行负责。

5、乙方在使用期间的安全管理责任全部由乙方承担，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等相关事故由乙方自行承担，均与甲方无关。

6、乙方将房屋归还甲方时，应保证房屋设备、设施正常，并办理移交手续。

7、协议未尽事项由双方友好协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方签字：xx乙方盖章：xx

法定代表人签字：xx

年月日

二、房产证原件可不可以外借

房产证原件最好不要外借，如果房产证供给其他人，其他人如果办理抵押贷款、非法活动的时候，对当事人会造成比较大的风险。

《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样。

预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

第二十六条：房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

第二十七条：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明补发字样。

在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

三、房产证复印件可以借别人吗

1、一般说来，把复印件借给他人是不会有太大问题的，用房产证抵押、贷款还需要本人的身份证，最主要的是需要本人到场，所以只凭房产证复印件，是不行的。租房子给别人，注册公司要求提供房产证复印件，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明只做公司注册用，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。

2、可是，这并不意味着绝对安全，我们有必要了解复印件的具体用途和相关人员确切信息、目的，才能更明确地知道它的重要性。首先，复印件上面带有房产主的相关信息，如果复印件是房产登记机关颁发的，而且加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就具有和原件同样的证明力，可以当原件使用，如果不法分子拿它去抵押东西，可能会带来不少损失和麻烦事。

3、另外，了解房产证复印件的用途，要妥善保存好复印件，避免丢失，能够保障我们免受不必要的人身财产损失。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明，自有房产提交产权证复印件。租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件，未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。