转让土地使用权营业税要如何缴纳-法师兄

转让土地使用权营业税要如何缴纳

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 18:34:05 325 人看过

转让土地使用权营业税进行缴纳时：房产证满5年，面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5％、在144以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5％、在144以下的需要缴纳差价的5．5％。

农村非法转让土地使用权要如何处罚？

农村非法转让土地使用权的处罚是由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处罚款。转让土地使用权的转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照转让合同的约定支付转让金，土地使用权的转让不得违反合同的规定。

《个人所得税法》第二条

财产转让所得。应纳个人所得税。

《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款

单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

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