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夫妻共同财产的房子，一方去世后是否允许买卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 14:31:24 441 人看过

在涉及到夫妻共有房屋时，若其中一方不幸离世，便无法进行出售交易。

这主要源于该房产归属为夫妻两者共有的性质；

而其中近乎一半的资产即被认定为死者的遗产，仅能依据死者生前留存的遗嘱或按照法律规定的继承顺序，将其分配给死者的继承人；

余下的部分产权则相较稳固地属于尚健在的配偶之人，他们自然有权独立处置这些财产份额。

《民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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