二手房房主一房两卖结果是什么-法师兄

二手房房主一房两卖结果是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 14:59:58 284 人看过

在处理二手房一房二卖事件时，需要采取以下步骤：对于那些合法有效的合同签署方，他们有权利要求对方依照合同规定履行责任，如将涉案房产移交给他们。对于那些能被撤销以及非法的合同签署方，当他们意识到这一点的那一刻起，可以在一年以内向当地法院或者仲裁机构提交申请，以撤销他们原先签订的合同并要求对方全额退还他们已经支付的购房款项以及相应的利息费用，并承担金额不超过已支付购房款数额一倍的赔偿义务。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一房二卖弥老太结果如何

对于存在“一房二卖”情况下的购房者而言，其合法权益的保护方式主要包括以下几个方面：首先，针对有效合同的购房者，有权要求卖方严格按照约定履行合同义务，即交付完整的房屋；其次，若该合同被认定为可撤销合同或者无效合同，则购房者自知晓之日起一年内可向法院或者仲裁机构申请撤销该类合同，并且有权向卖方追讨已支付的全部购房款项以及相应的利息损失，同时还能要求卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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一房二卖一房二卖合同的性质是什么？

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2023-05-08

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