拆迁房屋多少钱一平米？-法师兄

拆迁房屋多少钱一平米？

来源：互联网时间： 2023-04-19 07:10:44 163 人看过

一、拆迁房屋多少钱一平米?

1、拆迁房屋每平方米的补偿金可能为几千元。

具体的补偿金的计算方式为房屋征收补偿费，加上周转补偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、拆迁房屋赔偿标准

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费;以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费;由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。

二、确定被征收房屋价值的补偿金额之前需要确定房屋的价值吗?

1、确定被征收房屋价值的补偿金额之前需要确定房屋的价值。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2、房屋被征收补偿范围：

基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、被征收人安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

房屋拆迁公告之中，可能会注明具体没平方米会补偿多少钱。被拆迁人在确定每平方米的补偿金额之后，可以自行计算自己具体可以获得多少金额的补偿金。在自行计算的时候，除了需要知道补偿单价，还需要确定被拆迁房屋的面积。

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