质量纠纷买卖合同诉讼请求注意事项：

1、明确双方的主体身份，谁是原告，谁是被告，在法律实践中却有告错主体，自己撤诉或被驳回的情况；

2、确定案由，明确双方的法律关系，由于许多人法律意识薄弱，风险意识低，未能签订合同；

3、诉讼请求，起诉时一定要明确诉讼要达到的目的，简单扼要，可以提倡利息，尽量一次性解决所有问题，避免多次开庭。

质量纠纷居房屋买卖纠纷之首

买一套房，最不放心的是房屋质量，然而，通过数据得知，2010年房屋质量纠纷居房屋买卖纠纷之首。

商品房还没有开始销售，先用收取诚意金的方式对外预订，开发商锁住了潜在的客户。然而，由于各种原因，诚意金不能带来诚意，预订申请难以变成现实的房屋买卖合同，这样的事情屡屡发生，导致房屋买卖纠纷接二连三。

李先生在一个小区里看上了一套100平方米的房子，当时售楼小姐要求他签一个《订购协议》，并且交了10000元的定金。后来他发现这个小区的绿地与其他配套设施的情况和一开始她们说的不一样，就不想要这个房子了。但售楼小姐告诉李先生不要房子可以，但定金却不能退。后来双方闹上法庭，开始了长达一年的纠纷之路。

的确，相对于动辄几十万甚至上百万的房子，凝聚了普通购房者多少的心血和期待。从这个意义上来说，与住房相关的纠纷和维权就显得尤其重要，您在买房或者住房的过程中遇到过什么纠纷吗？您一般通过什么途径解决房产纠纷？城市商报联合某房产网调查显示，83％的购房者曾经遇到过各类房产纠纷。

又到一年3．15，2011年3．15的主题是消费与民生。您曾经遇到过与住房有关的纠纷嘛？调查显示，33％的购房者曾经在买卖商品房方面遭遇纠纷，而离婚过程中的房产纠纷、房屋租赁过程中的纠纷、二手房买卖纠纷分别占到8％、21％、21％，仅17％的受访者表示没有遇到房产纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。