南京办理住房公积金支付房租条件是什么-法师兄

南京办理住房公积金支付房租条件是什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 22:12:43 387 人看过

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的，可以每年提取一次本人及其配偶的住房公积金支付房租。

一、住房公积贷款条件

（一）住房公积金贷款一般条件

1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

3.所购住房合法、产权清晰。

4.有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

5.购买住房首付款符合要求。

（二）住房公积金贷款一般限制条件

1.夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。

2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。

3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。

4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。

5.个人信用状况有问题

根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。

二、住房公积金贷款办理流程

1.申请：申请人需要向银行提交贷款申请，然后需要如实填写相关信息，同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料

2.审核：银行对客户提交的材料进行初审，并查询个人征信，初审无误，银行将材料提交公积金管理中心审批。

3.审批：公积金管理中心负责贷款审批，审批通过后，将审批结果通知银行。

4.合同签署：银行收到公积金管理中心审批结果后，通知借款人签署借款合同和抵押合同。

5.办理担保手续：到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。

6.贷款发放：抵押结束，银行收到他项权利证明，将贷款资金发放到借款人账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

结婚证
租住东莞住房提取公积金办理指南

租住本市住房提取指南业务须知适用范围：此业务仅适用申请人租住本市住房申请提取住房的情况。代办要求：已办理提取绑定账户业务的申请人可委托他人代办以下业务，代办人需提供双方有效身份证件原件;未办理提取绑定账户业务的申请人需本人到场办理。账户要求：提取转账账户、提取绑定账户的条件请参照《。办理流程申请人带齐所需资料后到。所需资料1.租赁双方签订的有效房屋租赁合同原件;2.房租发票原件(由东莞市地方税务局出具的电子发票);3.申请人为本市户口的，已婚职工出示结婚证原件，未婚职工出示户口簿原件;外市户口的无需此项;4.申请人为本市户口的需出示家庭成员收入证明原件(由职工的工作单位出具，已婚家庭包括夫妻双方收入);外市户口的无需此项;5.申请人的个人有效身份证件原件(需与公积金账户信息一致);6.申请人本人名下的提取转账账户原件(已办理绑定账户的无需此项)。说明：①申请人所租住房必须位于本市辖区，并应

2023-05-29

295人看过
住房公积金
住房公积金贷款申请条件是什么,住房公积金贷款办理步骤

一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户

2023-05-21

334人看过
住房公积金
买房后，咋支付住房公积金

张店的孙先生去年买了一套商品房，当时是用公积金贷款的，现在已经满一年的时间了，想支取自已的住房公积金，不知道如何办理，都需要什么材料？就此事，记者咨询了淄博市住房公积金管理中心张店区管理部的工作人员，据介绍，住房公积金支取有两种方式。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票（购房发票）去办理支取。如果在购房时没有贷款，购房满一年，每年可以提取一次公积金。如果贷款购房的话，在还款期间，每季度就可以提取一次住房公积金或是一年提取一次。不管买房是是否贷款，公积金提取的总额都不能超过购房总价款。如果是第一次提取住房公积金，则需要准备以下东西：身份证、购房合同、购房发票和配偶的住房公积金提取证明，资料齐全后就可以到单位的公积金经办人员处办理或是到贷款经办银行进行公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经淄博市住房公积金管理中心系统审核

2023-06-10

127人看过
婚姻状况证明
南京公积金买房条件有哪些

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前，借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。对曾经在异地缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。经认定为A、B、C、D、E类人才的，开户缴存住房公积金后，即可申请住房公积金贷款。2、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。购买办公用房、商业用房、车库、别墅及其他非居住用房的；购买房屋部分产权（共有产权保障房除外）的；购买住房土地性质为非国有土地的，不能申请公积金贷款。3、办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得《不动产权证书》；大修住房的，须具有《不动产权证书》或《房屋所有权

2023-03-30

169人看过

住房公积金
北京租房能用公积金付房租吗,提取住房公积金需要哪些材料

租房时如何提取公积金?其适用条件、所需材料都有哪些?我们来看一看。一、适用人群本人及其配偶在北京无自有住房，并且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。国管和市管公积金都可每年申请一次，按季度提取。国管还需要提取人公积金连续足额健存三个月、未参加房改房或购买央产房、无购房提取记录、距上次租房提取记录满三个月。公积金租房适用人群二、提取住房公积金所需材料1.职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供：1)出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;2)房屋租赁合同;3)单位缴纳基本养老保险的证明;2.职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供：1)所在单位出具租房证明;2)提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;3)房屋租赁合同;4)单位缴纳基本养老保险的证明;3.职工租赁公租房、廉租房的，应提供承租发票(收据);4.提取职工本人的身份证原件及复印件;5.提取职工本人

2023-05-08

79人看过
住房公积金
厦门住房公积金委托按季提取支付房租如何办理

厦门住房公积金委托按季提取支付房租该怎么办呢?以下是委托按季提取厦门住房公积金支付房租的申请条件、办理方式、申请材料、办理程序以及注意事项等。一、申请条件职工(申请人)应同时具备以下条件：(一)本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房;(二)签约前已连续足额缴存住房公积金满3个月。二、办理方式(一)委托按季提取住房公积金支付商品住房租金的，到住房公积金缴存银行业务网点办理;(二)委托按季提取住房公积金支付保障性租赁房租金的，到公积金中心窗口办理。三、申请材料(一)身份证明材料：1、本人办理：提供本人身份证原件(到银行办理的还需提供复印件);2、委托办理：提供委托人和受托人身份证原件(到银行办理的还需提供复印件)。(二)已办理住房公积金联名卡的，提取金额自动转入住房公积金联名卡，尚未办理住房公积金联名卡的，应提供本人本市同名银行储蓄卡的原件和复印件。四、办理程序(一)无房职工携带申请材料到住房公

2023-05-05

489人看过
继承人
2023公积金支付房租条件放宽具体规定

国务院法制办2015年12月20日就住建部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》向社会公开征求意见，新条例最大的亮点就是放宽了公积金的提取条件。装修、自住房租金、物业费等用途均可提公积金“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金:第一，购买、建造、大修、装修自住住房;第二，离休或退休;第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;第四，出境定居;第五，偿还住房贷款本息;第六，无房职工支付自住住房租金的。职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。其中，因离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。四种情况可同时提取配偶住房公积金《条例》规定，只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。第一，购买、建造、大修、装修自住住房;第二，偿还住房贷款本息的;第三，无房职工支付自住

2023-05-05

236人看过
房屋租赁登记
职工提取公积金支付房租有哪些条件

职工可提取公积金支付房租须先办理租赁登记为规范商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)登记备案行为，方便符合条件的房屋承租人提取住房公积金用于支付房租，日前，福建省住建厅下发《关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》(下称《通知》)，针对“房屋租赁登记备案”等有关事项做了解释。据悉，我省去年下发规定，对我省无房缴存职工，在缴存地租赁自住房且房租超出规定的家庭收入比例，可申提住房公积金以支付上一年度房租，已申提的可根据上年缴交基数直接申提，每年提取一次。按照《通知》，房屋承租人应当到租赁房屋所在地的市、县(区)房地产主管部门或其委托的房地产交易管理机构办理房屋租赁登记备案，并提交《房屋租赁登记备案申请表》、房屋租赁合同、房屋所有权证或者其他合法权属证明、出租人和承租人的身份证明等材料。对于当事人提交的申请材料齐全并且符合法定形式、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致、不属于《

2023-05-04

403人看过

住房公积金
西安住房公积金提取支付房租的方法

西安住房公积金如何提取支付房租?西安市结合住房公积金管理的实际情况，就提取住房公积金支付房租的相关内容作如下规定：一、租住公共租赁住房的(一)提取条件和对象：职工及配偶在西安市行政区域内无房产，职工租住西安市行政区域内公共租赁住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。(二)证明材料：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。已婚职工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。(三)申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次。(四)提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。二、租住商品住房的(一)提取条件和对象：职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住商品住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付

2023-05-04

306人看过
住房公积金
济南住房公积金提取支付商品房房租的最新方法是怎样的

济南住房公积金提取支付商品房房租的最新方法是怎样的呢?根据2015年8月27日发布的《落实〈省政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见〉的实施办法》，济南公积金提取支付商品房房租的最新方法如下：1、提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有产权住房且租赁住房、目前无住房公积金贷款余额的，提供本人及配偶名下无自有产权住房证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。2、提取时间：每个职工每年可提取一次住房公积金用于支付房租，两次提取时间间隔不少于12个月。3、申请材料：(1)《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份;(2)申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件;(3)单身职工提供由民政部门出具的无婚姻登记记录查询证明;已婚职工提供结婚证或户口本原件及复印件、配偶身份证原件。(4)单身职工或

2023-05-05

118人看过
住房公积金
租住公积金提取公积金办理条件是怎么样

办理条件职工租赁住房同时符合下列条件的，可以每年提取一次本人及配偶的住房公积金，用于支付房屋租赁费用：1、职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月;2、职工及配偶在本市行政区域内(包括江阴、宜兴)无自有住房且租赁住房;3、职工及配偶未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金，且名下无还贷记录。办理材料微信提取无锡公积金租房提取网上办理指南(附步骤)租住商品住房1、微信搜索公众号“无锡公积金”并关注，点击菜单栏“业务办理”，首次使用会触发身份认证。身份认证，由职工输入本人姓名和身份证号码，授权腾讯实名验证系统进行验证，2、系统核验通过后，选择“租房提取”，选择“商品住房”菜单，填写相关信息提交申请3、系统初审，将在8个工作日内通过微信告知提取结果，满足条件的职工，提取资金将直接打到其账户，无需再到柜台办理。租住公共租赁住房1、微信搜索公众号“无锡公积金”并关注，点击菜单栏“业务办理”，首次

2023-05-31

309人看过
住房公积金
南京住房公积金网上办理流程有哪些

一、南京住房公积金网上办理流程有哪些网上登录职工需登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅办理网上提取业务，登录方式有人脸识别和密码两种。1、人脸识别登录职工点击“人脸识别用户”，输入姓名和证件号码，点击“立即登录”，系统自动生成二维码，职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作，人脸识别通过即登录成功。2、个人密码登录职工点击“个人密码用户”，输入证件号码、密码和验证码即可登录。初始密码为个人住房公积金账号后四位数字加两个“0”（建议登录后修改初始密码）。身份认证为保证网上提取业务安全，职工办理网上提取业务需进行身份认证。身份认证方式有柜面和网络两种。1、柜面身份认证职工携带本人身份证和住房公积金联名卡（住房公积金账户所在银行的银行卡）到缴存银行网点进行身份认证。职工需签订《南京住房公积金网上办理业务协议书》，签订后缴存银行网点工作人员在中心业务系统（提取子系统－提取登记－网上提取身份认证）

2023-04-12

284人看过

住房公积金
北京公积金提取条件是什么,住房公积金的用途有哪些

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。北京公积金提取条件：(一)购买、建造、翻建、大修自主住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;

2023-05-05

382人看过
住房公积金
申请公租房了还能买自住房公积金条件是什么

公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担

2023-02-23

476人看过