合同订立时需要注意的哪些法律问题-法师兄

合同订立时需要注意的哪些法律问题

来源：互联网时间： 2023-02-27 14:20:54 234 人看过

1、注意合同名称与合同内容是否一致。

2、注意列明每项商品的单价。

3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。

4、确定管辖法院。

5、注意用词严谨。

6、签约对象的主体资格。

7、合同条款必须对等性。

8、注意定金与“订金”的区别。

一、签订合同应注意哪些事项

签订合同应注意如下事项：

1、核实确认对方主体资格，对方为自然人的，应当核实复印并保存身份证件，对方为法人的，应当到工商部门查询其工商资料或者实地考察，此外，还需要核实订约人是否受其公司授权委托，签订合同必须加盖对方公司公章和合同专用章；

2、合同形式，必须采用书面形式，以口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章，倒签合同应标明合同背景，合同的必要条款应明确；

3、具体，当事人名称必须真实一致，合同标的、数量、质量、价格应具体明确，履行方式和期限必须确定；违约责任应量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法，约定争议解决方法。

二、买卖合同签订需要注意什么

签订买卖合同需要注意如下事项：

1、卖方应当具有对标的物的处分权；

2、不动产买卖合同应当注意是否有过户登记等合同条款；

3、买卖合同内容应当包括名称、数量、质量、价款、检验标准和方法、违约责任等方面。

三、签订购房合同应注意什么问题

签订购房合同时应注意的问题有：

1、看开发商是否有五证。五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；

2、使用标准合同文本；

3、检查相关证明文件；

4、买期房要注意建筑面积的约定；

5、签约时注意房屋质量；

6、注意合同文本中补充协议的内容；

7、注意约定违约责任。

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