连云港市颁发的首批海域使用权类不动产权证书的内容-法师兄

连云港市颁发的首批海域使用权类不动产权证书的内容

来源：互联网时间： 2023-05-05 02:00:23 261 人看过

随着**港润海水产养殖有限公司、**港高公岛企业总公司代表分别从连云港市国土资源局副局长于*浒、连云港市连云区政府副区长嵇-轶、连云港市连云区海洋局纪检组长庞*光手中接过海域使用权类不动产权证书，连云港市首批海域使用权类不动产权书正式诞生，也标志着连云港市不动产登记工作在继土地、房屋之后，又将海域使用权确定为不动产权正式纳入不动产统一登记范畴。

润**产公司代表表示，不动产登记与企业发展息息相关，之前已经了解到土地、房屋全部纳入不动产登记，今天又实现了海域使用权纳入不动产登记，这对于今后公司更加便利管理资产、推动资产盘活利用是一个很好的契机。

据了解，在颁发海域类不动产权证书前，连云港市国土资源局、连云港市连云区政府、连云港市海洋局、连云港市不动产登记局、连云港市不动产登记中心等部门和政府相关负责人就如何做好统一发证之后的工作衔接多次召开会议进行研究讨论，就各方职责分工达成一致意见并确定了工作流程。

颁发海域类不动产权证书既是落实国家改革政策要求，也是完善不动产统一登记类型的务实举措，连云港市作为国家“一带一路”交汇点城市，也是沿海开发战略的重要城市，此次颁发海域类不动产权证书，对于进一步促进海域产权明晰、保护海域使用合法权利有重要意义，市国土局、市海洋局、连云区政府等部门将继续保持良好合作和协商机制，确保海域不动产登记工作平稳顺利开展下去，更好地服务社会。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

土地使用税
连云港土地使用税适用的规定

市政府正式发布《关于调整连云港市城镇土地使用税税额标准的公告》，对市范围内城镇土地使用税土地等级、土地范围、税额标准进行调整。这次是在原有税额标准执行10年之后调整的。其中，市区原3个等次划分扩大到5个等次，税额标准由原来的每平方米6元、4元、3元变成每平方米16元、12元、8元、5元、3元。据悉，新税额标准从今年1月1日起计算执行。市城镇土地使用税税额标准已经执行整整10年。此次调整是落实省政府通知要求，在省财政厅、省地税局的组织下开展专项工作。调整后，市区原3个等次的划分扩大到5个等次，税额标准也由原来的6元平方米、4元平方米、3元平方米变为16元平方米、12元平方米、8元平方米、5元平方米、3元平方米。县城仍按3个等次进行划分，但税额标准由原来的3元平方米、2．5元平方米、2元平方米变为6元平方米、4元平方米、2元平方米。原赣榆县执行的税额标准因“县改区”此次统一并入市区税额标准体系

2023-02-19

239人看过
管制
在哪办海域使用权证

向海域所在地的海洋管理局申请，用海单位填写《海域使用申请报告》，说明使用项目、投资规模、地点、面积、报街道渔业技术服务中心，核实后上报区海洋与渔业局海域科，汇同海洋与渔业局审核，实地测量、批准后发给《海域使用许可证》，领到《海域使用许可证》同时到养殖科办理《海域养殖证》。一、如果滩涂属于海域，会产生以下法律效果（1）滩涂所有权只能属于国家，因为海域属于国家所有；（2）利用滩涂的单位或个人可拥有的权利，限于对滩涂的使用权；（3）滩涂使用权的设立、移转、消灭等，须在海洋行政主管部门作产权登记；（4）滩涂按海洋功能区划予以管制；（5）对滩涂使用的行政管理等，由海洋行政主管部门负责。如果滩涂属于土地，则产生以下法律效果：（1）滩涂所有权既可以属于国家，也可以属于农民集体；（2）滩涂利用者可拥有的权利，既可以是所有权（如利用者为农民集体），也可以是使用权；（3）滩涂所有权和使用权的归属，以及滩涂使用

2023-02-27

163人看过
银行贷款
不动产产权证的内容

一、不动产产权证上都包含哪些内容新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。二、不动产权证的作用实行不动产统一登记主要是为了解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既

2023-02-13

164人看过
土地使用权
重新颁发国有土地使用权证书

1、申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请；2、等待相关部门核实土地现状；3、核实确认后登报说明遗失情况；4、携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。5、法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。一、国有土地使用权出让的方式有什么1、拍卖出让。在指定的时间和地点，组织符合条件的有意受让的国有土地使用权人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，通过出让方叫价和受让方应价的多次竞投，按价高者得的原则，确定土地使用者的出让方式。这种公开选择用地者的出让方式，可以提高出让的透明度，有利于投资者的公平竞争，适用于投资环境好、盈利大的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地。这种方式要求市场环境和出让宗地的条件较高，在国外较为普遍，但目前在我国应用不多。主要是由我国现行土地

2023-03-19

346人看过

农业环境污染
连云港市人民政府关于印发连云港市耕地质量管理办法的通知

各县、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《连云港市耕地质量管理办法》，已经市十一届政府第43次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。二○○五年七月十八日连云港市耕地质量管理办法第一条为了合理使用与保护耕地，加强耕地质量监督管理，不断提高耕地质量，促进农业可持续发展，根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《基本农田保护条例》、《江苏省基本农田保护条例》和《江苏省农业生态环境保护条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称耕地是指种植作物的土地，含灌溉水田、旱地、菜地、水浇地及田埂。本办法所称耕地质量是指耕地满足作物生长和清洁生产的程度，包括耕地地力和土壤环境质量两方面。本办法所称耕地质量管理，包括对耕地的使用和养护、耕地地力、农田污染管理、农田环境质量的监测和评价、土地复垦开发整理、新增耕地的质量评价与检

2023-04-22

133人看过
土地使用权
海域使用权指的是什么

中国新颁布的海域使用法第三条明确规定：“海域属于国家所有，国务院代表国家行使海域所有权。任何单位或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让海域。单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权。”中国海域使用法第二条规定：“本法所称海域，是指中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。本法所称内水，是指中华人民共和国领海基线向陆地一侧至海岸线的海域。在中华人民共和国内水、领海持续使用特定海域三个月以上的排他性用海活动，适用本法。”从这一定义来看，海域的范围很广，表面上看起来是由一定范围内的内水、领海的水面、水体、海床和底土组成的，但实际上，所有水体、水面、海床、底土是不可分离的整体，缺少其中任一要素均不能称其为海域。所以，从事海上捕捞、海水养殖、海底石油开采、海上旅游航运等，均属于海域使用的范畴；就同一地段的海域使用而言，同样适用传统民法中“一物一权”的规定。一、海域使用权与渔业权的区别

2023-02-18

63人看过