二手房交易网签后可以撤销吗，二手房网签后多久过户-法师兄

二手房交易网签后可以撤销吗，二手房网签后多久过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:35:59 333 人看过

一、二手房交易网签后可以撤销吗

二手房交易网签后可以撤销。一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。以下总结了几种可撤销网签的情况：1.错误内容及更改说明；

2.买受人变更户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证；

3.违约纠纷买房者与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明；

4.房屋质量有问题购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同；

5.贷款未获批购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明；

6.意外情况急需资金购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交二级以上公立医院相关证明；

7.法规另外有规定此外，法律法规规定的其它情形，也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。

二、二手房网签后多久过户

二手房网签的过户时间：

1.非资金监管网签用户一天就可以签好；

2.一般来说网签的时间为5天左右，商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户；

3.公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审。

三、二手房网签是什么意思

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