如果工程承包合同中约定由发包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,发包人应当按照约定的原材料、设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单,向承包人提供建设所需的原材料、设备及其产品合格证明。承包人与发包人应当一起对原材料、设备进行检验,验收后,由承包人妥善保管,发包人支付相应的保管费用。对于必须经过试验才能使用的材料,承包人应当按照约定进行测燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的,可以委托专业机构进行测试,费用由发包人承担。如果经检验发包人提供的原材料、设备的种类、规格、型号、质量等级与约定不符合的,承包人有权拒绝接收保管,并可以要求发包人运出施工现场并予以更换。如果发包人未按照约定时间提供原材料、设备的,承包人可以中止施工并顺延工期,因此造成承包人停工、窝工损失的,由发包人承担损害赔偿责任。
由发包人提供场地的,发包人应当按照合同约定向承包人提供承包人施工、操作、运输、堆放材料设备的场地以及建设工作涉及的周围场地(包括一切通道)。具体工作包括:1.发包人应当在承包人工作前及时办理有关批件、证件和临时用地等的申报手续,包括工程地址和临时设施范围内的土地征用、租用,申请施工许可证和占道、爆破及临时铁道专用岔线许可证。2.确定建设工程及有关道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。3.发包人在提供场地前,应当清除施工现场内一切影响承包人施工的障碍,并向承包人提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,保证承包人施工期间的需要。发包人未能提供符合约定、适合工作的场地致使承包人无法开展工作的,承包人有权请求发包人排除障碍、顺延工期,并可以暂停工作,因此造成承包人停工、窝工损失的,承包人可以请求发包人承担损害赔偿责任。
由发包人提供工程建设所需资金的,发包人应当按照约定的时间和数额向承包人支付。这里的资金一般是指工程款,在现实中,由发包人提供工程款的包括预付工程款和按工程进度支付工程款两种,具体可由双方当事人在建设工程合同中约定。如果建设工程合同约定由发包人预付工程款的,发包人应当按照约定的时间和数额向承包人预付工程款,开工后按合同约定的时间和比例逐次扣回。发包人未按照合同约定预付工程款的,承包人可以催告发包人支付工程款,发包人在催告后仍不能按照要求预付工程款,承包人可以在发出催告通知后的合理期限内停止工作并顺延工期,发包人应当从应付之日起向承包人支付应付款的利息,并赔偿因此造成承包人停工、窝工的损失。如果建设工程合同约定发包人按工程进度付款的,发包人应当按照合同约定的进度支付工程款。实践中,完成约定的工程部分后,由发包人确认工程量,以构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款,经发包人签字后支付。发包人在计算结果签字后仍没有支付工程款的,承包人催告发包人支付工程款,发包人在收到催告通知后仍不能按照要求支付工程款,承包人可以停止工作并顺延工期,发包人应当从约定的付款之日起向承包人支付应付价款的利息,并赔偿因此造成承包人停工、窝工的损失。
由发包人提供有关工程建设技术资料的,发包人应当按照合同约定的时间和份数向承包人提供符合约定要求的技术资料。这里的技术资料主要包括勘察数据、设计文件、施工图纸以及说明书等。因为根据法律、行政法规的规定,承包人必须按照国家规定的质量标准、技术规程和设计图纸、施工图等技术资料进行施工,如果发包人未能按照约定提供技术资料,承包人就不能正常进行工作,在这种情况下,承包人可以要求发包人在合理期限内提供建设工作所必须的技术资料并有权暂停工作,顺延工期,并可以请求发包人承担承包人因停工、窝工所造成的损失。
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发包人未提供原材料负什么责任
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贷款人未按照约定提供借款,应当承担什么责任
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按揭贷款借款人应提供的材料
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民法典发包人未按约定时间和要求提供相关物资违约责任是什么
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工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
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发包人未按合同约定向承包人供应材料北京在线咨询 2022-10-23如果发包人没有按合同约定的时间向承包人供应材料、设备,或者供应的材料、设备的种类、规格、数量、价格、质量等级与合同不符,这将导致工期延误,并给承包人造成损失。因施工中断,或发包人工作失误导致工效降低。
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发包人未按约定时间和要求提供原材料、设备等造成的停工损失由谁来承担海南在线咨询 2022-06-23发包人。 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 风险提示:临时停工损失的计算: 临时停工多因地质条件变化、临时停水、停电、工程中的人为障碍等
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发包人提供材料风险河北在线咨询 2021-11-30如果发包人购买建筑材料、建筑构件和设备,发包人应确保建筑材料、建筑构件和设备符合设计文件和合同要求,否则发包人将面临合同纠纷的风险。如发生合同纠纷,未达成特别协议,发包人应承担相应的违约赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷适用法律的解释》第十二条第二款,发包人提供或者指定购买的建筑材料、建筑构件、设备不符合强制性标准,造成建设工程质量缺陷的,应当承担过错责任。当然,承包人有过错的,
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担保人应提供什么担保材料内蒙古在线咨询 2021-08-11担保人需要提供的资料主要有担保人本人的身份证原件及复印件,户口本原件及复印件,还有银行流水或其他能够证明收入的凭证,以及担保承诺书等等。若是担保人为公司的,还应当提供股东会决议证明以及股东会决议书。
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定作人提供的材料不符合约定应该如何办河南在线咨询 2022-11-11当定作人交付原材料时,承揽人应当立即检验原材料。一旦发现原材料不符合约定时,应立即通知定作人更换、补齐或者采取补救措施,如因定作人提供的材料不符合约定造成损失还可要求赔偿损失。