房屋租赁合同能延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。
一、补充协议属于合同续签吗
补充协议不属于合同续签。补充协议是相对于已经存在的合同而言的存在,是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。而合同续签是合同终止后再重新签订一份新的合同。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
二、合同修改需要怎么办理
修改合同有两种方式:
第一、解除原合同重新订立新的合同。
第二、签署补充协议。
在修改合同时需要以下几个方面的内容:
第一、需要主合同双方当事人签署。
第二、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。
第三、如果是重新签署合同,原合同内容不变,只是将需要修改的条款改正后,直接引用到新合同中就可以。
第四、如果是签署补充协议,需要在补充协议中明确主合同的内容,或者将主合同作为附件的形式。
第五、双方签字确认,并填写日期。
三、合同条款可以改吗
合同条款经过当事人协商以后可以进行更改。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果有重大变更,可以重新签订一份合同代替原合同。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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