一、北京担保公司业务范围
1、企业经营贷款担保
企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品,帮助借款人融通资金,贷款审批时间短,还款方式灵活。最高可贷评估值的100%
。同时,担保公司与合作银行执行更加灵活,务实的评判标准,建立特色服务通道,通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程,使每一位私营业主满意;
2、房屋抵押消费贷款担保
贷款人以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于大宗消费、买车、教育、旅游、大宗耐用消费品等用途;
3、短期周转贷款担保
主要针对一到六个月短期周转需求而设置的贷款品种,在资料齐全的情况下,最快24小时内借款人可以拿到周转所需资金;
4、二手房贷款担保
二手房贷款担保是因购买二手房屋向银行申请的按揭贷款,其范围包括城八区及郊区县的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼等。最高七成,最长三十年,一般三天批贷,抵押登记后即放款;
5、二手房转按揭贷款担保
购房人向银行申请贷款,用于购买贷款尚未还清、处于抵押状态的房产。最高七成,最长三十年,担保公司可替卖房人垫资偿还原有贷款,从而彻底解决困扰买卖双方的赎楼问题。垫资收费低,办理快捷;
6、公积金贷款担保
担保公司作为北京市公积金管理中心指定的公积金贷款代办机构,正常缴纳公积金的客户可通过担保公司申请二手房公积金贷款,享受极低的贷款利率,最高八成,最长三十年。办理快捷,费用较低;
7、信用贷款担保
信用贷款是根据借款人已有的信用记录发放的贷款。信用记录包括银行信用、资产和收入记录等,无需抵押就可以获得贷款;
8、代办权证过户
担保公司拥有一支规范化的权证办理队伍,可代理办理产权过户、产权划分、预售登记以及抵押登记等相应工作;
二、北京担保公司业务流程
1、申请:企业提出贷款担保申请
2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。
3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保:与企业签定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
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