土地证转让有哪些步骤-法师兄

土地证转让有哪些步骤

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:13:54 85 人看过

土地证转让有哪些手续？土地证转让的具体程序如下：

1。买受人在签订土地合同后，应与原土地证使用人签订土地出让合同，并持身份证、房地产证（复印件）、土地证原件、合同原件及复印件，房屋转让契税发票等材料到土地管理部门测绘公司申请测绘；

2。测绘公司验收合格后，由测绘公司携带上述资料进行现场测量，计算数据，重新发放测绘图，并支付测绘费；

3。评估公司将上述资料交由评估公司进行评估，经评估公司验收合格后，进行场地踏勘，调查棕地等级及剩余使用年限，出具评估报告，支付评估费用；4。土地管理部门持上述材料：土地出让合同、身份证、房产证（复印件）、土地证原件、房屋转让契税发票、测绘图、评估报告到土地管理部门受理窗口申请权属转让；

5。交了税费后拿到土地证，土地管理部门的工作人员会验收，符合规定的人会交相关税费，并出具新的土地证；因为房屋转让时已经交了契税，土地转让不会重复，而且只支付费用。但需要注意的是，在以下四种情况下，国土资源部门将不予办理土地证，购房者在购房时也应进行更详细的调查。（1）开发商以出让方式取得土地使用权，但尚未缴纳土地出让金的；（2）开发商以出让方式取得土地使用证，未经政府有关部门批准办理出让手续的；（3）开发商集体在土地上建房的自有土地；（4）如果开发商取得的土地使用权受到限制，如抵押、被司法机关查封等，相信您在阅读了上述Liba网站整理出的土地证转让步骤的相关内容后，会对这个问题有更全面的了解。我如果您有任何疑问，欢迎前来法律咨询，祝您生活愉快！

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