本文讲述门口水表箱水管坏了,物业公司负责维修,当事人可自行决定维修费用。物业公司职责包括小区安全护卫、物业维护、综合服务及维护业主权益。小区安全护卫还包括24小时值勤、门卫盘查外来人员和进出车辆等任务,确保小区安全。物业维护包括制定设施设备保养维修计划和定期维修公共设施及设备。综合服务包括物业档案资料管理和代收代缴,配合居民委员会做好社区管理相关工作。维护业主权益,提供必要有偿服务,解决业主问题。
门口的水表箱里的水管坏了,物业公司会负责维修。当事人可以根据损坏的程度来决定维修的费用。如果是人为损坏只要支付相应的费用,就可修好。若是管道老化等因素是不需要支付费用。物业的职责如下:
1、小区安全护卫工作。配备专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及进出车辆等任务;确保小区安全发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作;保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益;
2、物业的维护。并制定设施设备的保养维修计划,定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护;
3、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等,配合居民委员会做好社区管理相关工作;
4、维护业主的合法权益,并提供必要的有偿服务,努力为业主排忧解难。
业 主 自 认 责 任 : 门 口 水 表 箱 水 管 坏 了 , 谁 应 该 出 钱 维 修 ?
根据我国《民法典》第二十八条规定,因一方违约导致对方受到损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。同时,《民法典》第一千二百零二条规定,因建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
针对门口水表箱水管坏了这个情况,从法律的角度来看,如果是因业主使用不当导致水管损坏,那么业主应当承担相应的维修费用。但是,如果业主可以证明水管的损坏是由于建设单位或者施工单位的原因导致的,那么建设单位或者施工单位应当承担相应的维修费用。
在此,要提醒广大业主,在使用建筑物、构筑物或者其他设施时,一定要合理使用,避免因为使用不当导致建筑物、构筑物或者其他设施损坏,从而承担相应的法律责任。
物业公司门口的水表箱水管坏了,当事人可以根据损坏的程度来决定维修的费用。如果是人为损坏只要支付相应的费用,就可修好。若是管道老化等因素是不需要支付费用。物业的职责包括小区安全护卫工作、物业的维护和综合服务。同时,根据我国《民法典》的相关规定,如果是因一方违约导致对方受到损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此,从法律的角度来看,如果是水管损坏是由于业主使用不当导致的,那么业主应当承担相应的维修费用。但是,如果业主可以证明水管的损坏是由于建设单位或者施工单位的原因导致的,那么建设单位或者施工单位应当承担相应的维修费用。最后,要提醒广大业主,在使用建筑物、构筑物或者其他设施时,一定要合理使用,避免因为使用不当导致建筑物、构筑物或者其他设施损坏,从而承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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