感谢访问《广东住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款政策及标准》,以下是公积金贷款政策解读,里面有最新的政策内容等说明,如有异议,请以官网公布为准。在这我们以深圳为参考:
根据深圳住房公积金贷款规定,深圳住房公积金贷款仅限一套房及二套房,暂不受理第三套住房。同时申请公积金贷款购买二套房,还必须满足一系列条件,本文将为您详细说明深圳二套房公积金贷款限额、首付款比例、贷款条件、贷款资料等相关事项。
深圳二套房公积金贷款说明
【受理机构】:深圳住房公积金管理中心及分部
【咨询电话】:0755-12329
二套房认定标准:房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算,家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。
二套房公积金贷款限额:
1、个人申请:50万元;
2、共同申请:90万元;
3、可贷额度比例不超过购房价款的40%。
二套房公积金贷款首付比例:不得低于20%
二套房公积金贷款利率:
1、五年以下(含五年)的年利率为3.025%;
2、五年以上的年利率为3.575%。
二套房贷款条件:家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的,现深圳购买住房,职工符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。
二套房贷款基本资料:
1、住房公积金联名卡;
2、有效身份证件;
3、婚姻状况证明;
4、购房合同、首付款凭证;
5、公积金贷款申请表。
6、户口簿或公直系亲属关系证明(父母一并申请公积金贷款)。
二套房贷款流程:深圳公积金贷款流程
公积金贷款问题咨询专区
一、异地有房且有贷款未还清,深圳房管局查询本人深圳目前无房,若在深圳买房使用公积金贷款,是按首套计算还是按二套计算?贷款利率怎么算?
【回复】:异地有房产的请职工诚信申报。现在深圳申请公积金贷款按二套房计算。其贷款利率如下:五年以下(含五年)的年利率为3.025%,五年以上的年利率为3.575%。
二、我办理过公积金按月提取,现在账户上还有一定余额,能办理二套房公积金贷款么?二套房首付比例为多少?需提供哪些资料?
【回复】:住房公积金提取不影响公积金贷款的申请,但可贷额度与职工公积金账户余额有关。深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于20%。办理贷款手续时候需提供住房公积金联名卡、有效身份证、婚姻状况证明、购房合同、首付款凭证、公积金贷款申请表等资料。
三、在深圳二套房是如何认定的?二套房可以申请公积金贷款吗?
【回复】:职工申请住房公积金贷款时,家庭房产套数以产权部门认定的为准。根据深圳住房公积金贷款政策规定家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的,现深圳购买住房,职工符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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