第一,一般抵押权担保的是一个债权,而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的,可能是一个债权,也可能是多个债权。第二,一般抵押权担保的是一个已经发生的债权,而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。
一、有下列情形之一的,最高额抵押权的债权确定
最高额抵押权是指债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。
二、什么叫最高额抵押
最高额抵押,是指债务人或者第三人为担保债务的履行,对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、最高额抵押是指什么
最高额抵押是指抵押人与抵押权人在最高债权限额内,以抵押物为担保,在一定期限内连续发生的债权。以抵押物的价值为限,对被担保债务人在一定期限内发生的债务,以合同约定的限额承担责任。最高抵押贷款的抵押人和债务人可能不是同一人。以人民的全部财产为担保,抵押贷款是物业保险,依靠抵押贷款,可以更好地维护抵押权人的利益。
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最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。... 更多>
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房屋最高额抵押和一般抵押的区别在哪里呢?香港在线咨询 2022-10-281.最高额抵押所担保的债权额是确定的,但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。比如,A以一处房产为抵押物,与债权人B签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。r2.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间,是指发生债权的期间,r比如,
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最高额抵押和一般抵押之间有何不同?天津在线咨询 2023-03-02最高额抵押和一般抵押的区别如下: 1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为保证将来债权的实现,抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权,且该债权是独立的而非连续债权。 2、最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权,抵押担保的范围虽然可以确定,但具
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如何分辨最高额抵押权和一般抵押权云南在线咨询 2022-11-08最高额抵押权与一般抵押权可从以下几点进行区分: 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的,而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权代表的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权;而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的是未来可能发生的债权,由此其担保的债权金额是无法确定的;一般抵押权由于其所担保的债权是已发生,因此债权金额是明确的。 4、最高额抵押权不得转让,而一般
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最高额抵押与普通抵押的区别有哪些广西在线咨询 2022-11-151、最高额抵押系现代民法的一项重要担保制度,属于特殊抵押形式。 2、最高额抵押与普通抵押权都具有从属性,但是最高额抵押权的从属性具有一定的特殊性,其特殊性体现在:最高额抵押在决算前与被担保债权中的个别债权无一一对应的担保关系,与具体的单个债权无从属性;最高额抵押在决算前不随被担保债权的转让而转让,在转让上与被担保债权无从属性;决算后仅在最高额内对决算的债权负责清偿。对于最高额抵押权,除法律另有规定
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贷款最高额与最高额抵押区别有哪些辽宁在线咨询 2021-11-27许多人在申请抵押贷款时,都希望额度高一些,否则想再用钱的时候,又要和银行申请贷款,其实抵押贷款额度最高就是抵押物评估价格的70%到80%左右。简单来说,比如房子值100万,抵押给银行,申请最高额抵押,在银行规定的最高额抵押期限里,你可以这个月贷款10万,下个月再贷款20万,只要在这个最高额100万的额度范围内都是可以随时申请贷款的,不过银行这种最高额抵押有年限限制,一般最长就是两年。最高抵押和一般