仓储服务要交房产税吗-法师兄

仓储服务要交房产税吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 14:14:44 453 人看过

需要缴纳房产税。

仓储服务是指保管人储存存货人交付的仓储物，收取存货人支付的仓储费的一种服务形式。仓储服务的范围应当包括各种类型的仓储服务，如冷冻仓储、鲜活仓储等，但是保税仓储需要由海关批准。

主要看合同实质，如果规定出租方对所保管的货物负有损坏、丢失的有赔偿责任的，这个就属于提供服务式的自营，需要缴营业税、个人所得税、房产税按自用余值算。如果出租方对所保管的货物不负有任何责任，只是以仓储保管为名收取租金的，只需要缴纳房产税，按租金12%计算。

一、仓储合同的主要条款具体包括什么呢

仓储合同有下列主要条款：

1、保管人的信息。

2、货物的基本情况。包括货物的品名和种类；货物的数量、质量及包装。

3、储存场所、储存物占用仓库位置及面积。

4、仓储物是否有瑕疵。

5、仓储物是否需要采取特殊保管措施。

6、仓储物入库检验方法、时间与地点。

7、仓储期限。

8、仓储物的损耗标准及计算方法。

9、仓储物出库检验的方法与时间。

10、仓储费。

11、仓储费结算方式与时间。

12、违约责任。

13、争议解决方法。

二、仓储合同的内容都有哪些

一份完整的仓储合同应包括以下内容：

（一）存货人的姓名或者名称和住所；

（二）仓储物的品种、数量、质量、包装及其件数和标记；

（三）仓储物的损耗标准；

（四）储存场所；

（五）储存期限；

（六）仓储费；

（七）仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；

（八）填发人、填发地和填发日期。

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