租房子给未成年犯法吗-法师兄

租房子给未成年犯法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 20:25:06 352 人看过

一、租房子给未成年犯法吗

首先需要明确的是，尽管这种行为在法律层面上并未构成违法，然而由于相关合同存在无效性。

本案例中涉及到的未成年属于被限制其民事行为的人士，所以他从事的租赁房屋这一行为不太可能属于其应进行的合法有效的民事活动之列。

对于未成年租户来说，他们必须依赖法定的监护人（如父母亲等）来代表他们签署租赁协议或进行相应的操作，否则他们自行签署的任何租赁协议或作出的行动都将被视为无效。

《民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

二、租房热水器坏了谁负责维修

若租赁房屋内的热水器发生故障，则可能需要由房东或是租户来承担责任。

但是如果在签订的租赁契约中并未对此类情形有任何特殊规定的话，那么当热水器因为其正常损耗而引发的故障时，则应当由房东负担修理义务。

然而若因承租人不恰当的使用方式或者其他存在过失的行为所导致的热水器损坏，那么相应的维修保养费用就应该由租户来承担。

《民法典》第十九条

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