当事人超越经营范围订立的合同如何认定其效力-法师兄

当事人超越经营范围订立的合同如何认定其效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 06:40:37 369 人看过

（一）如果企业法人的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。

（二）如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。即企业法人不得以越权无效对抗善意的相对人，主张越权合同无效的权利只有善意的相对人可以行使，除非该相对人在订约时明知或应知企业法人超越了经营范围。

（三）如果法人越权行为违反法律、行政法规的强行性规定，如违反了法律的禁止性规定，违反国家制订的要由专门部门专营专卖的规定，或者合同标的物属于限制流通物品等，这种情况下，法院应根据实际情况，认定合同无效。

无权处分订立的抵押合同效力

无效。

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

《民法典》第五百零三条，无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

第五百零四条，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

第五百零五条，当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同生效
企业超越经营范围的行为当属无效行为吗

当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。一、非法经营会被判刑的情况是什么非法经营会被判刑的情况是：1、未经许可经营法律、行政法规规定的特许经营、专卖物品或者其他限制买卖的物品；2、买卖进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件；3、未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务，或者非法从事资金支付结算业务的；4、其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。二、公司经营范围怎么确定公司经营范围确定如下：1、企业经营范围由公司章程规定，不得超出章程规定的经营范围申请登记；2、企业经营范围必须依法登记，即企业经营范围以登记机关批准为准，企业应当在登记机关批准的经营范围内从事经营活动；3、企业经营范围内属于法律、行政法规限制的项目，在登记前必须依法批准。根据《中华人民共和国公司法》规定

2023-04-06

216人看过
公司章程
经营范围外的公司能否订立有效合同？

超越经营范围订立合同不一定无效，应当根据法律规定，区别不同的情况，做出不同处理。如果企业法人的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。投资公司的经营范围一般投资公司经营范围没有一个统一的标准。可填报的经营范围可参考其他类别。上海注册公司查看了几十家投资管理公司的经营范围，总结出大多数投资管理公司的经营范围是：资产管理，实业投资，投资管理，投资咨询，财务顾问（除代理记账外），金融信息服务，企业管理及咨询，市场营销策划。在实际操作中，一般可以从事私募融资、项目投资、风险投资、项目融资、投资管理、战略策划、实业投资、资产重组、工商代理、企业形象策划、企业管理咨询、财税顾问、投资顾问、资产托管、商务资讯等经营活动。《中华

2023-07-04

194人看过
撤销权
超越权限认定合同的效力

超越权限订立合同效力待定。合同未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。一、帮别人签字按手印会坐牢吗帮别人签了协议按了手印，在没有经过代理人同意的情况下，要承担相应的法律责任。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。二、无权代理合同撤销权行使有什么要求无权代理合同撤销权的行使要求是：相对人在被代理人行使追认权之前撤回其对无权代理人已经作出的意思表示。根据2021年《民法典》第一百七十一条第一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发

2023-03-31

328人看过
法律综合知识
公司经营范围超出规定签订的合同一律无效吗

公司的业务运营范围，涉及到法律和行政法规所规定须必须经批准通过的事项时，必须依照相关法规进行合法审批。因此，原则上来说，公司并不被允许超越自身的经营范围去签订任何形式的合同。然而，在实践操作层面上对于公司签订的超出其经营范围的合同效力如何评判，需要结合不同的具体情况来区别考虑。首先要明确的是，假如签署的合同并未违反法律的强制性的规定，并且也没有对国家、与合同相关的对方当事人以及第三者造成损失，只要该合同遵守了《中华人民共和国民法典》中的基本原则，并且具备已经执行或是可能得以实施的条件，那么就应当被确认为有效；其次当合同的相对方是善意行事的前提下，而超权的单位则违规情节属于故意或者过失导致，而且还是有过错的一方先发起申请认定该合同无效的情况下，就应当判定合同仍然具有有效性；最后，若公司的越权行为违反了国家对于特定行业的限止经营，获得特殊许可的经营活动以及法律、法规所明确禁止的经营活动等方面的

2024-08-20

139人看过

有期徒刑
超范围经营合同怎么约定有效吗

超范围经营的合同效力待定，具体需要根据情况判断。法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越范围经营订立合同，违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的无效，未违反的有效。一、超出经营范围的行为效力和法律风险超出经营范围行为效力具体如下：公司法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效。法律风险具体如下：公司超出经营范围，涉及法律规定须经批准的项目而未取得批准的，可能会被停业整顿、吊销营业执照。二、非法经营罪处罚有哪些非法经营罪处罚有：非法经营罪是规定的犯罪。法律规定，违反国家规定，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚款；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，违法所得一倍以上五倍以下罚款或者没收财产：1、未经许可经营法律、行政法规规定的特许经营、或者其他限制买卖

2023-04-11

409人看过
合同条款
当事人采用合同书形式订立合同的效力如何？

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，但是法律另有规定的除外。合同效力是指合同对双方当事人的法律约束力。合同可以分为有效合同、无效合同、效力待定合同。(1)有效合同，一般来讲合同双方当事人肯定希望签订的合同是有效合同，有效的合同，对合同签订方都具有法律约束力。(2)无效合同。无效合同自始无效、当然无效、确定无效、绝对无效。(3)效力待定合同是合同因存在瑕疵致使合同约定的权利义务对当事人是否具有法律约束力处于不确定状态。一、合同生效的要件都有哪些？合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示

2023-06-25

74人看过
法定代表人
法定代表人超越代表权以公司名义订立合同的效力如何

法定代表人超越代表权以公司名义订立的合同有效。根据相关法律规定，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为具有法律效力，所签订的合同对法人或者非法人组织发生效力。法定代表人身份的公示效力如何认定？工商登记公示者与公司决议产生者不一致此种情况的出现，一般为公司内部发生控制权纠纷：一方是工商登记公示的代表，应维护登记的公信力、保护外部第三人的信赖利益；一方是公司内部经法定程序合意变更的代表，亦需尊重和保护公司意思自治的法律效力。二者如何平衡，最高法院在多起案件中的裁判观点可供参考。在北京公达房地产有限责任公司诉北京祥和三峡房地产开发公司房地产开发合同纠纷案【案号：（2009）民提字第76号；载《最高人民法院公报裁判文书选登》（2010卷）】中，最高法院认为：刘某作为开发公司法定代表人与房产公司签订项目转让协议时，刘某虽已被开发

2023-08-14

215人看过
效力待定合同
如何认定一般应当订立效力待定合同的种类

1、限制民事行为能力人订立的合同；2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同；3、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；4、无处分权的人处分他人财产订立的合同。一、工程合同代签的法律后果是什么呢工程合同代签的后果有以下几种：1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。4、行为人有代理权，且行使代理权未超过权限的，代理行为有效，由被代理人承担法律后果。二、效力待定的合同不被追认的后果是什么效力待定的合同

2023-03-10

364人看过

公司章程
法律对经营范围规定有哪些？如何认定经营范围？

一、法律规定我国《公司法》第12条明确规定：公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。二、如何确认经营范围公司的经营范围，是指公司在经营活动中所涉及的领域，具体表现为公司具有什么样的生产项目、经营种类、服务事项等。公司需要有一定的经营范围，以便开展经营活动。同时，确定公司的经营范围，还涉及以下因素：1、方便投资者了解公司资金的投入方向，也就是资金投入的项目以及该项目已经存在或者可能存在的风险;2、为公司开展经营活动确定大体的范围，有利于公司经营活动的专业化发展;3、有利于公司董事、监事、经理以及其他高级管理人员认清公司发展的前景以及努力的方向;4、有利于建立和维护一定的管理秩序、经营秩序，防止市场竞争的无序状态。三、对于变更经营范围的规定根据《公司法》的规定，公

2023-06-01

245人看过
定金合同
当事人应当如何订立定金合同

定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样，也应当以书面形式订立。规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额的20%。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人不能主张定金的权利。一、房东不退押金怎么办（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。（二）

2023-03-08

233人看过
法律综合知识
工商局如何确定超范围经营

工商局确定超范围经营的方式是调查市场主体是否经营了需审批却未经审批的某种或某些经营项目，一般由工商局现场调查取证超范围经营情况。根据法律规定，公司必须在所填写的经营范围中从事商业交易和商业活动，如果超出其经营范围，需要承担法律处罚。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第八条市场主体的一般登记事项包括：名称；主体类型；经营范围；住所或者主要经营场所；注册资本或者出资额；法定代表人、执行事务合伙人或者负责人姓名。除前款规定外，还应当根据市场主体类型登记下列事项：有限责任公司股东、股份有限公司发起人、非公司企业法人出资人的姓名或者名称；个人独资企业的投资人姓名及居所；合伙企业的合伙人名称或者姓名、住所、承担责任方式；个体工商户的经营者姓名、住所、经营场所；法律、行政法规规定的其他事项。

2024-04-30

192人看过
合同无效
公司对外订立的合同不符合经营范围就无效吗

公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。所以公司是不可以超越经营范围订立合同的。在实践中，关于公司订立的超过经营范围的合同是否有效，应该根据不同情形区分：（一）并未违反法律的强制性规定，也未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，应当认定合同有效；（二）如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定为合同有效；（三）如果公司越权行为违反国家限制经营、特许经营以及法律、法规禁止经营的，法院应根据实际情况，认定合同无效。一、超越范围经营的要承担的法律责任有什么公司应当在核准登记的经营范围内从事经营，超越营业范围的要受到法律的制裁，承担以下法律责任：一是民事责任。公司超越经营范围签订的合同一般有效，但是行为违反国家限制经营、特许经营以

2023-02-04

290人看过

合同无效
超过了经营范围的合同自始无效吗

超越范围经营签订的合同如果符合法定有效条件就是有效的。但是，如果超越经营范围签订的合同存在可撤销事由或合同无效的情形下是可以被撤销或宣告无效的。超越经营范围的合同并不会当然无效，主要根据合同本身的性质确定。超经营范围订立的合同有效吗不违反法律规定的是有效的。当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由于有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律

2023-08-03

264人看过
有限责任公司
买卖合同超出经营范围是否有效？

1、如果股东认缴了全部注册资本，那么非法律的其他规定，股东不再承担责任。2、股东未全部认缴出资，公司有权要求股东认缴出资，其他股东有权根据出资协议要求未全部认缴出资的股东承担责任。3、若公司资不抵债，已无存续的必要，可申请破产。4、若公司注册资本已全部认缴，确因亏损至资不抵债，股东不必补交注册资本。超出经营范围行为效力及法律风险超出经营范围行为效力：法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效。法律风险是：公司超出经营范围，涉及法律规定须经批准的项目而未取得批准的，可能会被停业整顿、吊销营业执照。《中华人民共和国公司法》第三条有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

2023-07-07

447人看过