离婚后财产分割评估规定是什么？-法师兄

离婚后财产分割评估规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-03 12:02:30 74 人看过

一、离婚后财产分割评估规定是什么？

离婚后财产分割评估规定是是需要找专业的价格评估机构，对于房屋的价格进行评估。资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

资产评估是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定和有关材料，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定和估算的行为。其目的是为该项资产的交易等行为提供价值参考依据。广义的资产评估是指一切对于资产估价的行为包括企业内部为补偿和会计报告而进行的评估。狭义的资产评估是在发生产权变动、资产流动和企业重组等特定行为下对资产进行的评定估算。

二、哪些属于婚内财产？

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产

（1）工资、奖金

（2）生产、经营的收入

（3）知识产权的收益

（4）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外

2、婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产

（1）一方以个人财产投资取得的收益

（2）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；

（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

3、（1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

4、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产

5、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

当代社会夫妻关系存续期间的一些房屋都是属于共同财产，在离婚的时候需要对此进行分割，但是分割的前提必须是对房屋的价格有清楚的了解。因此价值评估是非常的重要的，当然在价值评估过程当中需要收取费用。

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评估是按房屋总值来计算若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。离婚房产评估需要什么资料离婚房产评估需要协商一致后由房产机构评估范房产的价格。如果不能协议离婚或者分割房产有异议，就必须诉讼解决，由法院摇号选取鉴定评估机构对房子评估，双方都要房子，竞价。双方都不要房子，拍卖。一方要房需要出钱补给另一方钱。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法

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