一、租房没签合同房租可以退吗
租房没签合同房租可以退。法律规定,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。解除合同后可以请求退还剩余的房租,如果不退还的,可以起诉或者在达成仲裁协议后仲裁。
二、租房手写合同行吗
租房手写合同行。手写的租房合同如果符合法律规定的生效要件的,是有效的。当事人可以采用手写或者打印的方式来订立合同。而需符合的生效要件则包括主体具有缔约能力、意思表示真实合法、遵守公序良俗。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、租房手续要注意什么
租房手续要注意下列问题:
1.对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
2.定金支付注意事项
如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条。
3.房屋损坏情况写进合同
承租方收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。
4.收据押金条的保管
承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
5.物业杂费交付写进合同
除了签署正规的房屋租赁合同之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没签租房合同可以退租房吗湖南在线咨询 2022-12-23能否退取决于租房的期限。如果租房期限不超过六个月,且没有租房合同,则该租房行为属于不定期租赁,租客可以随时退房。但如果租房期限超过六个月,已经是实际上的租赁关系,即使没有签订租房合同也需要与房东进行商量,未经房东允许,不能随意退房。
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群租退房租没签合同可以退房吗西藏在线咨询 2022-08-01除非你们商量着来的简易合同,那就不好说了。正常的情况,你这样属于违约,要承担违约责任,支付合同中规定数量的违约金,然后房东应该退还你剩余部分租金。如果你按照合同要求做了,但和房东无法达成一致当然可以起诉,这种情况你处在不利的位置,不是说理亏,是钱在别人手里被动,你看看有没有什么办法能和平解决,解决不了就已起诉威胁,实在没办法也只能起诉,法院是个劳民伤财的地方,能避开对大家都有好处,房东一定也不希望
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租房没签合同可以退租吗香港在线咨询 2023-04-06经纪人如果合同中有下列相关内容的在租赁期内,如果甲、乙如有一方有特殊情况需提前一个月通知对方,经协商可提前解除合同,出租人可以提前一个月通知承租人,不必赔偿。。否则,应承担违约责任,如果合同有约定违约金,出租人须按照合同约定赔偿违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给承租人造成的损失。承租人可通过协商或起诉,要求出租方赔偿由于提前单方解除合同对承租人造成的损失。
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租房没签合同可以退租吗?台湾在线咨询 2022-06-21租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按
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没有签租房合同可以退租吗山东在线咨询 2022-07-01没签租房合同是否可以退租要看情况。如果租赁期限六个月以上的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以退房。如果能确定租赁期限的,就不能退房,否则属于违约行为。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁