车位管理费应该如何缴纳
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-01 02:31:25 282 人看过

缴纳车位管理费用应前往停车场管理机构办理。

所谓车位管理费,即是物业公司或者停车管理公司就停车场的管理工作所收取的费用。

参照《物业管理条例》中的相关规定,业主有义务依照物业服务合同的具体条款向物业服务单位支付物业服务费用。

若业主人与物业使用人间达成协议,约定由物业使用人承担相应物业服务费用,则按照约定执行;

然而,若业主对物业使用人的费用负担属于附随性质,则仍需负连带交付之责。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 11:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 车位管理费的缴纳时间是什么时候
    一、车位管理费的缴纳时间是什么时候我国目前的法律法规对于车位管理费的交纳时间并没有明确的规定或指导。由于车位管理费一般是由业主与通过业主委员会或业主大会依法选聘的物业服务公司签订的物业服务合同确定,因此车位管理费的交纳时间也需要按照物业服务合同的约定。二、车位纠纷如何与小区业主解决1.和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。2.调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在纠纷主体之间沟通信息,摆事实明道理,促成纠纷主体相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。3.仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,
    2023-10-30
    143人看过
  • 物业费与车位管理费是否可以合并缴纳?
    小区物业费和车位管理费绑一起在一定条件下是合法的,如果物业合同中说明了物业费和车位管理费需要一起缴费是合法的,如果合同中没有说明是不合法的。物业服务企业具体的责任主要有以下几点:1、物业及其配套设施的维护和保养;2、加强保安管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障;3、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,以求保持一个清洁卫生的环境,向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境;4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养,以提供良好的生态环境;5、做好大楼和小区内的交通管理;6、加强车辆管理,防止车辆丢失、损坏;7、搞好财务管理工作;8、及时办理物业及附属设备的财产保险,避免给业主造成巨大的财产损失;9、搞好社区管理,创造健康文明的社区文化,努力建立友好融洽的新型人际关系;10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系;11、建立物业档案,随时掌握产权变动情况
    2023-07-19
    229人看过
  • 地下车位是否应该收取管理费?
    已经购买地下车位,还需要交车位管理费,是合理的。理由如下:1、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾,购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。2、不管是产权车位还是使用权车位,都得交管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。地下车位可以买吗总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。
    2023-07-05
    393人看过
  • 征地补偿的税费应该如何缴纳?
    被征收人个人是不用征收个人所得税,具体法律依据如下:1、根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》(国税函〔1998〕428号)及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定。2、按照城市发展规划,在旧城改造过程中,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,属补偿性质的收入,无论是现金还是实物(房屋),均免予征收个人所得税。土地征地补偿是否免征所得税征地补偿款是不需要缴税的,政府征收集体土地,不征收产权转移数据印花税。根据我国现行法规,《国家税务总局关于印发营业税税目注释的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。
    2023-07-05
    395人看过
  •  转租税应该如何缴纳?
    本文介绍了营业税的计算方式和相关税率。营业税的计算公式为:应按租金收入全额计算缴纳营业税,不得扣除任何费用。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率。城市维护建设税、教育费附加、印花税和个人所得税的税率也有所不同。首先,我们需要明确营业税的计算方式。根据题目所给的信息,企业将租用的厂房再转租出去,应全额按租金收入计算缴纳营业税,不能扣除租赁成本。因此,我们可以将题目中的“应全额按租金收入计算缴纳营业税,不能扣除租赁成本”改写为“应按租金收入全额计算缴纳营业税,不得扣除任何费用”。这样,我们就完成了对原文的改写。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率:对按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。(二)城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。(三)教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。(四)印花税。(五)
    2023-09-04
    350人看过
  • 物业管理费到底该谁缴纳,法律上如何认定
    律师解答物业管理费一般由业主缴纳。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。《民法典》第九百四十四条第一款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾
    2024-05-06
    428人看过
  • 房改房的物业管理费如何缴纳
    房改房,指的是1994年国务院所实行的城镇住房制度改革产物,是我国的城镇住房由从前的单位分配转变为市场经济的一项过渡政策,现在又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,指的是我国的城镇职工按照国家以及县级以上的地方人民政府有关的城镇住房制度改革规定,按成本价或标准价来购买的已建公有住房。若是按成本价购买的,则房屋权将归职工个人,若是按照标准价购买的,那么职工拥有部分的房屋权,而一般在5年之后可归职工个人。那么,房改房如何交纳物业管理费?物业费的收取标准是什么?房改房的物业费的收取标准一、什么是物业管理费?物业管理费,指的是物业管理公司按照服务合同为广大的物业使用人或者人提供服务所收取的费用。一般是包括公共物业以及配套设施的维修保养费用,被聘请的物业管理人员的薪资,其中包括有工资、津贴、福利还有保险等等。除此之外还有垃圾清理费用,公共区域的花草植物的养护费用。二、物业公司的职责物业公司收取物管费
    2023-02-18
    56人看过
  • 停车位收费是否应该由政府管理?
    小区停车位收费是合法的,但要执行物价部门的相关标准。首先要明确小区停车用地使用权属于谁。如果开发商经相关部门独立审批后作为商业停车场使用,该区域可用于经营,因为其使用权并非业主。一些区域(包括道路和绿化带)属于社区所有者。在这个公共区域停车是否收费,由所有业主或民选社区业委会决定。写字楼地面停车位收费合法吗呢?物业是否有权对小区办公楼广场停车位收费,需要依具体情况而定。一般情况下,如果办公楼与小区物业有协议,应该依协议进行。如果没有协议,办公楼还在小区物业的管理下,这种情况下不能说不可以收费,因为尽管停车位在办公楼广场,不能说就是办公楼的附属品,只能说是为了方便办公人员而设置的停车位。《中华人民共和国物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境
    2023-07-01
    339人看过
  • 一般纳税人应该如何缴纳社会保险税费?
    缴足社保即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分,具体社保费缴费比例分别为:养老保险,单位和个人分别缴纳20%、8%;医疗保险,单位和个人分别缴纳12%、2%;失业保险,单位和个人分别缴纳2%、1%;生育保险单位缴纳0.60%,个人不缴;工伤保险单位缴纳2%,个人不缴;公积金单位12%、个人12%。一般纳税人开发票应该缴纳多少税?个人开发票要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等,缴纳金额的多少,根据开具的发票金额大小、开票项目有关。自然人代开发票适用的增值税税率按照小规模纳税人的征收率3%征收(销售不动产为5%)。《中华人民共和国劳动法》第七十条国家发展社会保险事业,建立社会保险制度,设立社会保险基金,使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。第七十一条社会保险水平应当
    2023-07-03
    338人看过
  • 风险代理费应缴纳的税费应如何计算
    一、风险代理费应缴纳的税费应如何计算风险代理费应缴纳的税费应按照如下方式计算:一般是标的的10%-30%或更多,但一般不能超过正常代理案件计算标准的五倍以上,具体可以律师事务所协商。《律师服务收费管理办法》第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。第十三条实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。二、律师不能进行风险代理的情形1.禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。2.律师办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(1)
    2023-09-03
    297人看过
  • 酒店财务管理应该如何定位
    管理的一半是检查,而检查的主要责任部门之一是财务部。这种机构设置使财务管理渗透了酒店的各个部门、各个环节。以财务管理为中心,带动和推动酒店其他各项管理。说到酒店财务,大家就会想到记账、算账;说到酒店财务管理,大家同样会想到那是计财部的事,与其他部门没关系。而现代酒店财务管理则是酒店经营管理的核心,任何一个部门、任何一个人都和财务管理发生着关系,凡涉及酒店资金流向的每一个环节,从采购到加工、到销售、到资金回笼、再到采购,都渗透着财务管理。酒店资金的循环过程称作酒店供应链体系,供应链体系是否高效有序运转,决定酒店财务管理目标的实现。目前,酒店行业的财务机构设置一般根据不同的规模、等级和内部管理的需要而制定,没有固定一成不变的模式。大部分酒店财务部共由五部分组成:会计核算、审计、收银、采购和供应(库房),财务总监直接分管财务部及其采购、供应;财务部是直接由总经理领导的一个重要部门,财务部的机构设
    2023-04-24
    374人看过
  • 应该如何处理缴纳退休人员的医疗保险费
    退休人员的医疗保险费应该如何处理缴纳?《社会保险法》第二十七条明确规定,参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。其实早在1998年《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》第六部分已经明确规定,退休人员参加基本医疗保险,个人不缴纳基本医疗保险费。规定退休人员不缴纳基本医疗保险费是因为:一是由社会医疗保险的性质决定的,社会医疗保险要体现互助共济,退休职工患病较多,是需要社会照顾的脆弱人群;二是为了均衡企业负担,为企业提供公平竞争的机会,更有利于参与市场竞争;三是考虑到退休人员工作期间已经为社会做出了贡献,退休后收人低,特别是现在已退休职工,没有足够的用于医疗支出的积累,医疗负担较重。因此,《国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》除规定退
    2023-05-05
    261人看过
  • 业主不缴纳物业费该如何处理
    一、对于业主不缴纳物业费该如何处理业主不交物业费,可以以书面通知的方式催缴。如果业主在合理期限内仍然不交物业费,此时可以到人民法院提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。二、物业费包括哪些项目1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;三、物业费可以拒交的情形有哪些物业费可以拒交的情形有如下:1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付
    2023-08-31
    247人看过
  •  房屋交付后如何缴纳物业管理费?
    在新房交付后, 业主如果没有入住, 需要支付物业管理费用。物业费用是由物业的所有权和使用者委托物业管理公司对居住小区内的房屋公共建筑、设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治, 以及提供与居民生活相关的服务所收取的费用。在新房交付后,业主如果没有入住,需要支付物业管理费用。物业费用是由物业的所有权和使用者委托物业管理公司对居住小区内的房屋公共建筑、设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治,以及提供与居民生活相关的服务所收取的费用。即使没有入住,物业也已经提供了上述服务,因此应当缴纳物业费。 不 住 房 屋 仍 需 支 付 物 业 费 吗 ?根据陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)第19条规定,如果购买的房子没有居住需要,从第一个月开始,经物业服务企业登记确认后,其物业服务费用按收费标准的70%交纳。因此,如果买的房子没
    2023-09-17
    410人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 停车需缴纳车位管理费吗?
      河北在线咨询 2024-11-12
      根据法律法规,业主在法律许可范围内有权正常使用自家的停车车位。首先,物业服务企业应当妥善履行其管理或服务职责,确保业主的合法权益得到充分保障。 物业服务企业不应对业主使用其拥有的车位进行查验权证、登记号码牌及设置路障等妨碍行为。 若物业服务存在重大缺陷,业主有权采取法律途径维护自身权益,而非拒绝缴纳物业费用。
    • 的车位管理费能否拒绝缴纳?
      湖南在线咨询 2024-12-04
      答案是肯定的。车位管理费涵盖了大量的相关项目,包括设备的运作、维护、设施照明、环境卫生、空气流通、排水系统以及维持停车场秩序等服务费用。 由于各住宅区地下停车场建造成本和配备设备等级存在差异,物业公司在收取车位管理费的标准和成本上存在差异。这些服务项目包括车库门卫的身份核验、车辆登记、巡逻检查、环境卫生清洁等,需要消耗大量的人力和物资资源。 在某些情况下,如果业主长时间未能在现居住地安家落户或
    • 拒绝缴纳物业管理费应如何处理?
      山西在线咨询 2023-06-12
      按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务。业主不按合同约定交纳物业管理费,属于违约行为,应承担相应的违约责任。但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂,因此,处理此类纠纷时,必须针对业主的抗辩理由进行举证、质证,根据查明的事实,分别情况作出处理: (一)对于业主无理拒绝交费情形的,应判令业主按照合同规定交纳物业管理费,并承担延期交费的违约责任; (二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要
    • 单位缴纳社保应该怎样缴纳才合理?
      香港在线咨询 2022-10-24
      很多市民对住房公积金的缴存比较模糊,征管科答复说,有条件的单位可相应提高到8%,外商投资企业中方职工公积金的缴交率为10%,最低不得低于8%,最高不能高于烟台市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍:职工住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金缴存基数×职工住房公积金缴存比例。住房公积金的月缴存基数最低不得低于烟台市政府公布的最低工资标准。如职工A2005年12月份工资总额为2000元,其所在单位
    • 重庆交强险缴纳如何缴纳,应该缴纳多少?
      黑龙江在线咨询 2022-08-19
      非营业货车:2吨以下1200元,2-5吨1470元,5-10吨1650元,10吨以上2220元 营业货车:2吨以下1850元,2-5吨3070元,5-10吨3450元,10吨以上4480元 摩托车:50CC及以下80元,50CC-250CC(含)120元,250CC以上及侧三轮400元