拟征地告知书后多久进入真正征收-法师兄

拟征地告知书后多久进入真正征收

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 19:51:58 445 人看过

国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中对拟征地公告作出了规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

对于关于拟征地公告，被征收人应该注意以下几点：

（1）拟征地公告发生在征地依法报批前，此时征收工作尚未正式开始，拟征地公告实际上是提前告知各位被征收人此地要开始进行征收。

（2）拟征地公告应该包括征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。

（3）在政府发布拟征地公告后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。也就是说，如果在《征地告知书》发布后期望提高补偿，抢栽抢种抢建。根据法律规定，此种情况不予补偿。

一、发布预征地通告和征地公告的区别是什么

1、发布时间不同

征收土地预公告是政府征地批准之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告。

2、两者目的不同

征收土地预公告目的是告知征地基本信息，征求村民意见。征收土地公告目的是告知被征地农民土地已经被批准征收，如果被征地农民不服，可以申请复议或诉讼等法律救济。

3、法律效力不同

政府征收土地，征收土地预公告并没法律效力。征收土地公告则具有法律效力。对于政府征收土地，是以最终发布的公告文件为准的，因为预公告发布以后还会进行修改因此法律效力不如最终公告。

二、征收土地公告应当包括的内容有哪些

1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

2、被征用土地的所有人、位置、地类和面积；

3、征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况；

4、办理征地补偿登记的期限和地点。

土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。

第一阶段主要工作有发布《征地前告知书》或者《拟征地公告》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

笔录
拟征公告能征收土地吗

依据我国征收土地公告办法的规定，政府不发布征地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。一、农村高速征地补偿标准可以更改吗农村高速征地补偿标准可以更改。根据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告

2023-06-20

347人看过
法律综合知识
2024拟征地告知书是法定程序吗

拟征地告知书是法定程序吗征地补偿方案确定后，地方政府需要对征收补偿方案进行公告，所以公告征地补偿方案是征地的法定程序之一。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第五十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第五十条　房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

2023-12-06

218人看过
土地权属
拟征地告知书期间还可建房吗

一、什么是征地征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。二、拟征地告知书期间是否可以建房根据规定，拟征地告知书期间不可以建房。三、征地告知书格式征地告知书XX村委会及有关农户：为了XX市城镇建设，依照法律规定，拟征收你村位于村北(东至XX、南至XX、西至XX、北至XX)的土地，面积约1.3770公顷。依照城镇规划，开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。根据《XX省人民政府关于修订征地区片价的通知》规定，拟征收土地位于XX市第Ⅰ区片,区片价标准为每公顷120万元。安置途径为：货币安置。如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。特此告知。XX市国土资源局2017年10月25日

2023-06-14

320人看过
征地补偿费
建房是否受拟征地告知书限制？

根据我国法律规定，拟征地告知书期间是不可以建房的。征地告知书格式：ＸＸ村委会及有关农户：为了ＸＸ市城镇建设，依照法律规定，拟征收你村位于村北（东至ＸＸ、南至ＸＸ、西至ＸＸ、北至ＸＸ）的土地，面积约1．3770公顷。依照城镇规划，开发用途为工矿仓储用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。根据《ＸＸ省人民政府关于修订征地区片价的通知》规定，拟征收土地位于ＸＸ市第区片，区片价标准为每公顷120万元。安置途径为：货币安置。如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。特此告知。ＸＸ市国土资源局xxxx年xx月xx日拟征地告知书是法定程序吗征地补偿方案确定后，地方政府需要对征收补偿方案进行公告，所以公告征地补偿方案是征地的法定程序之一。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见

2023-07-05

158人看过

法律综合知识
征地公告公布后，多久内安置被征收人？

征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。对于上述的程序是法定的程序，但是组织听证，报批程序的时间无明确规定。所以关于上述公告后多久会拆迁，没有明确的法定时间。但是可以确定的是依法必须是补偿安置落实以后才能征收拆迁。能否起诉征地公告司法实践主流观点是征地公告不可起诉，因为征地公告是对征收批准情况的程序性告知，对被征收人的权利义务不产生实际影响，因此不可诉。但是征收单位没有依法作出征地公告时可以起诉违法征地。此外，如果没有批文直接通过公告征地的也可以起诉，这是因为公告行为对被征收人的权利产生了实际影响。

2023-07-07

424人看过
法律综合知识
有征地公告没有征地告知书合法吗

一、有征地公告没有征地告知书合法吗征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告。征收土地公告目的是告知被征地农民土地已经被批准征收，如果被征地农民不服，可以申请复议或诉讼等法律救济。征收公告是在征收土地批准后要依法发布的，《征收土地公告办法》第三条规定：征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。如果看到征收公告后，对于征收土地及补偿有异议，要及时的在法定期限内维权。二、拟征地公告有效吗拟征地公告有效，国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中对拟征地公告作出了规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。对于关于拟征地公告，被征收人应该注意以下几点：（一）拟征地公告发生在

2021-10-24

177人看过
收房
拟征地公告时限

一、拟征地公告时限有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。二、土地征地公告在哪里看被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第五条征收土地公告应当包括下列内容：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；（四）办理征地补偿登记的期限、地点。三、土地补偿

2023-06-05

388人看过
房产证
什么是征地告知书

征地告知书，是指政府在征地实施过程中，政府将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等内容通过征地告知书的方式告知给被征地人的书面材料。政府发放征地告知书或征地公告是征地程序中必须实施的步骤之一。一、集体土地征收的范围是哪些集体土地征收的范围包括集体经营建设用地、宅基地、农用地等。具体实践中的征收范围，应以征地公告内容为准。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。二、农村宅基地新政策2022农村宅基地新政策如下：1、完善土地征

2023-02-26

451人看过

征地补偿费
征地告知书的含义

征地通知一般是由征地方或地方政府发出通知征地的公告。根据我国有关法律法规，国家征收土地的，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人和使用者应当在公告规定的期限内，持土地所有权证向当地人民政府土地行政主管部门登记。在补偿方案确定后，应该和被征用人或者单位进行协商。拟征地告知书是法定程序吗征地补偿方案确定后，地方政府需要对征收补偿方案进行公告，所以公告征地补偿方案是征地的法定程序之一。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第五十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。《中华

2023-07-01

353人看过
征地补偿费
拟征地公告是否可以被修改而不进行征地？

政府征收土地，征收土地预公告并没法律效力。征收土地公告则具有法律效力。对于政府征收土地，是以最终发布的公告文件为准的，因为预公告发布以后还会进行修改因此法律效力不如最终公告。政府机关进行征地公告之前应当先向社会进行预征地通告，然后在组织专家以及工作人员等进行征地研讨，确定具体的征地范围等，但是需要注意的是，政府机关进行征地的前提是出于社会公共利益的角度进行，如果不符合的，被征地人民有权提起行政复议。征地公告公示到正式征地有多长时间依据我国相关法律的规定，征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的，发布征地公告后，在45日内拟订征地补偿、安置方案，方案通过后实施土地征收。《征收土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有

2023-07-04

186人看过
征地补偿协议
预征收转正式征收需要多久

预征收转正式征收要视情况而定，具体如下：1、对于国有土地上房屋征收，征收公告发布到正式征收的时间准确地说应该是预征收公告至落实货币并交付土地的时间，虽然征收决定和补偿方案应当同时公告，但是对于补偿方案的征求意见的时间是不少于30日，即公开时间是不少于30日；2、征地预公告发生在征地依法报批前，此时征收工作尚未正式开始，目的是告知征地基本信息，并且开始征求村民意见，预公告时间不少于十个工作日。征地工作程序：（1）告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿；（2）确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应

2023-08-10

409人看过
土地征收
一般在征地公告公布后多久征地

一、一般在征地公告公布后多久征地征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。对于上述的程序是法定的程序，但是组织听证，报批程序的时间无明确规定。所以关于上述公告后多久会拆迁，没有明确的法定时间。但是可以确定的是依法必须是补偿安置落实以后才能征收拆迁。二、土地征收公告必须符合哪些条件根据《土地管理法》及其实施条例规定，合法的土地征收公告应当符合以下条件：公告必须在征收土地方案依法被批准之后实施。征地方案是在批准农用地转用后或同时必须上报的材料。征收土地方案一般由县级人民政府土地行政主管部门负责编制，其内容包括：被征收土地的数量、位置、权属以及土地补偿标准、安置途径等，以表格的形式填写，同时另附《建设拟征（占）土地权属情况汇总表》；耕地以外的其他土地的有关补偿标准

2023-06-08

325人看过

土地征收程序
高铁征地会提前多久告知？

一、高铁征地会提前多久告知?依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内进行公告。《征收土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。二、征收土地公告内容《征收土地公告办法》第五条征收土地公告应当包括下列内容：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门

2023-06-16

273人看过
土地征收补偿
即墨市政府拟征收土地公告

为满足我市经济社会发展用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经即墨市人民政府研究决定，现发布拟征收土地公告：一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途序号位置(镇办)范围(村庄)权属用途1潮海街道办事处东塔子夼村集体住宅2潮海街道办事处西塔子夼村、河东杨头村、河北杨头村、黄家山村集体公益3潮海街道办事处西九六夼村集体公益4潮海街道办事处张家烟霞村集体道路5潮海街道办事处东关村集体道路6潮海街道办事处宅子头村集体商业7潮海街道办事处黄家山村、西塔子夼村集体科教8通济街道办事处黄家埠南村集体工业9通济街道办事处郭庄三村集体工业10通济街道办事处于家庄村集体工业11通济街道办事处北龙湾村、郭庄二村集体工业12通济街道办事处郭庄三村集体工业13通济街道办事处郭庄三村、郭庄四村、郭庄五村集体工业14通济街道办事处陈家河村、下泊村、兰家庄村集体道路15通济

2023-06-03

317人看过