编写赠送房产协议书的常见问题及解决方法-法师兄

编写赠送房产协议书的常见问题及解决方法

来源：互联网时间： 2023-07-05 21:04:29 194 人看过

1．明确甲方（赠与人，写明姓名、住址和身份证号）、乙方（受赠人，写明姓名、住址和身份证号）2．说明事由

3．生效日期：本合同自某年某月某日起生效。也可以写自公证之日起生效。

4．合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。

5．落款：合同双方签字盖章，甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章），注明合同订立日期。

房产协议书怎样写才有法律效力

房产协议书具有法律效力的写法：

1、协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由；

2、协议法律效力生效，除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；

3、原则上协议经双方签字或者盖章后生效。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所（二）标的（三）数量（四）质量（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

工资
工资计算中的常见问题及解决方法

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。这里所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。工伤赔偿月工资如何算工伤赔偿月工资按照停工留薪期间前正常上班的月工资计算，正常上班月工资按照工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资计算。工伤者工资高于统筹地区职工平均工资300％的，按照统筹地区职工平均工资的300％计算。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿金按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2023-07-02

377人看过
优先购买权
股东退股的常见问题及其解决方法

股东要求退股的，可以通过以下三种方式进行，第一种是对内转让股权，第二种是对外转让股权，第三种是强制公司收购股份，又称公司股权回购。对内装让只需要股东间合意即可，对外转让需要半数股东同意，且同等条件下股东享有优先购买权。有限公司股东想要退股怎么办有限公司股东想要退股怎么办有限公司股东想要退股，可以采取股权转让、申请公司收购股权、解散公司等方法，本文主要就申请收购股权这一退股方式进行详细介绍，欢迎参考！有限公司股东想要退股怎么办股东可以不转让股权，而是要求公司以合理的价格收购自己的股权，主要是发生在股东以下股东会议决议表示反对时行使：1、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；2、公司合并、分立、转让主要财产的。但要注意，虽作出分立或者转让主要财产的股东会决议，但如果决议的内容事实上无法履行，股东不得行使异议股东股权回购请求权。3、公司章程规定的营

2023-07-02

177人看过
房产转让
房产转让协议的注意事项及常见问题

房产转让协议要写明房屋的基本情况和转让价款。要写清楚由乙方全部承担该房应该交纳的购房款以及相关的税费，甲方在接到付款的要求的时候，要及时地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，应该及时地把款项支付给甲方，并且由甲方及时地支付。因为甲方是名义购房人，乙方是房屋的实际所有人，所以甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。赡养协议和房产转让协议是否可以一起写赡养协议和房产转让协议可以一起写。但是成年子女不可以以赡养父母为条件，要求父母转让房产给自己。即使父母将房产赠与他人，有负担能力的成年子女还是有赡养父母的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的

2023-07-01

349人看过
夫妻共同财产
有关离婚方面常见的问题及解决办法

常见的离婚问题是夫妻共同财产分割问题、孩子抚养权的归属问题、债务归属问题。解决办法是：双方可以就夫妻共同财产的分割进行协商，协商不成的，由法院进行判决；孩子未满两周岁的抚养权归母亲，孩子已过两周岁的，双方哪方更有利于孩子成长的，抚养权归谁；夫妻共同债务，夫妻共同承担，个人债务则应由个人承担。一、女方提出起诉离婚两个孩子怎么分女方提出起诉离婚的，两个孩子的抚养权分配根据双方的实际情况和孩子的状况而定。抚养权的归属是以更有利于孩子成长为原则的，如果一方有不利于孩子成长的情形，则不利于争取到抚养权。双方可以先协商确定抚养权归属，协商不成的由法院进行判决。二、离婚后一周岁孩子抚养权应该归谁离婚后一周岁孩子抚养权一般归女。法律规定不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。父母双方也可以协议确定抚养权归属，协议不成的可以向法院起诉，由法院根据双方的具体情况，以更有利于孩子成长为原则进行判决。而如果女方

2023-06-20

82人看过

产品
产品保质期和保存期的常见问题及解决方法

产品的保质期是指产品在正常条件下的质量保证期限。产品的保质期由生产者提供，标注在限时使用的产品上。在保质期内，产品的生产企业对该产品质量符合有关标准或明示担保的质量条件负责，销售者可以放心销售这些产品，消费者可以安全使用。保存期是指产品的最长保存期限。超过保存日期的产品失去了原产品的特征和特性，丧失了产品原有的使用价值，从这个意义上说，保存日期的最后期限，也称为产品的失效日期。根据《产品质量法》的规定，销售者不得销售失效、变质的产品，故此，失效产品或者称为超过保存日期的产品应当禁止销售。销售超过保质期的食品具体是哪些处罚（一）经营超过保质期的食品，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；（二）违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，处五万元以上十万元以下罚款；（三）货值金额一万元以上的，处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；（

2023-07-02

421人看过
房产赠与
房屋房产赠与书的编写方法

房屋无偿赠送书应该包括赠与人和受赠人的姓名和住址、赠与的原因、房屋的基本情况、房屋转移手续的办理事宜以及当事人落款、日期等。土地是不能无偿赠送的。按照法律规定，土地是不能无偿赠送的，房屋无偿赠送书的写法如下：1.应当写明赠与人和受赠人的姓名和住址；2.写明赠与的原因；3.写明赠与房屋的基本情况；4.写明房屋转移手续的办理事宜；5.写明当事人落款、日期等。赠与房屋需要哪些手续？赠与房屋需要的手续包括：赠与人与受赠人签订赠与合同，由受赠人在合同上签字确认；赠与人携带身份证、房屋所有权证等材料到房地产交易中心办理赠与登记；房地产交易中心收取相关费用，审核赠与合同后，出具赠与证明；受赠人持赠与证明、身份证、房屋所有权证等材料到房屋管理部门办理过户手续。整个过程需要经过公证，以确保赠与的合法性。因此，房屋无偿赠送书的写法要清楚、详细，包括赠与人和受赠人的信息、赠与的原因、房屋的基本情况、转移手续、当

2023-11-26

57人看过
不可抗力
解除强制措施的常见问题及解决方案

解除强制措施的方法：1、申请解除犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人有权申请变更强制措施，人民法院、人民检察院、公安机关收到申请后，应当在三日内作出决定；2、人民法院、人民检察院民检察院或者公安机关应当释放被强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，解除取保候审，依法监视居住或者变更强制措施。怎么解除合同因为合同当事人解除合同方式的不同，合同解除的流程也是不同的，分为三种类型为大家介绍合同的解除流程。（一）协议解除的程序协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外，在合同必须经有关部门批准的情况下，有关部门批准解除的日期才是合同解除的日期。（二）行使法定解除权的程序法定解除权是当事人以单方的意思使合同解除的权利，按

2023-07-06

135人看过
承诺
常见的房屋质量问题，解决问题的办法

常见的住房质量问题有哪些解决办法？1。没有按时交房？根据合同规定，开发商一般会在交房前10天以上向购房者发出交房通知，告知具体交房时间和取货信息。买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，一般认为开发商已实际将房屋交付买受人使用，买受人自通知期限起承担购房风险责任和税费。2。开发商证件不全在验房前，应要求开发商出示《建设工程质量认证证书》，取得《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》和《竣工验收记录表》（简称：三册一证一表）；）还有各种相关验收表格，如《入户检查交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全后，才能在登记表上签字。现在房地产项目很多，三书一证一表不全，尤其是《建筑工程质量认证书》和《房地产开发建设工程竣工综合验收证书》。这是因为该房地产项目整体建设尚未完成，相关部门无法接受。然而，多数开发商采取先交钱填表、签文件，再验房的方式，这使得购房

2023-05-02

407人看过

离婚协议
准生证异地办理的常见问题及解决方法

根据你的问题解答如下：（1）如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费。如果不给抚养费方存在减少给付情况，那他可以减少给付。减少给付情况，主要指给付一方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，经济相当困难，无力按原数额给付，而抚养子女一方又能负担子女的大部分抚养费，那么可请求减少给付。（2）如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另一方可以向法院申请强制执行，其他有关单位或者个人应当协助执行。如果一方不执行的是离婚协议中约定应给付的抚养费，另一方是不能直接向人民法院申请强制执行的，而必须要向人民法院提起民事诉讼，以原协议约定为证据，请求法院判令对方履行其应尽的义务。2022网上办理准生证操作流程是什么生育登记内容包括夫妻双方的基本信息、婚姻信息、居住信息、现子女信息等。登记渠道：1、网上自主登记符合登记条件的群众登陆12356．scwjxx．cn网站

2023-07-03

426人看过
清算组职权
小企业债务注销的常见问题及解决方法

小企业注销债务也是需要偿还的，债务不会因为企业的注销而消失。债权人在诉讼的限制时间之内，可以向欠款人所在地或者是其财产的所在地的人民法院提起诉讼，以要回欠款。起诉的时候应该携带欠条等可以证明双方借贷关系存在的证据，法院会立案进行受理。如果债务人下落不明的，则法院会在立案之后采用公告送达的方法传唤债务人进行应诉。规模小企业注销需要哪些流程吗？（一）注销公司国、地税登记证（二）到公司主管工商局办理（公司注销备案）所需资料：1、公司营业执照复印件；2、公司原始档案；3、到工商局领取表格（第一步和第二步可以同时办理）；（三）登报公告（登报45日后在去注销公司）所需资料：1、公司营业执照复印件；2、法定代表人身分证复印件；3、公告内容（＊＊公司，准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组办理债权债务事宜）（四）登报45日后，再次到工商局办理注销申请所需资料：1、公司营业执照原件（正副本）；

2023-07-01

52人看过
工伤保险
工地骨折事故赔偿的常见问题及解决方法

在工地上干活受伤骨折，具体的赔偿要看是否认定为工伤。如果工地员工与公司签订了劳动合同，受伤可以认定为工伤，可以领取伤残补助金，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等费用。手烫伤工地应该怎么赔偿赔偿医疗费，误工费，护理费等，根据相关法律规定，职工可以工作时手被烫伤的可以申请工伤认定，享受工伤待遇。职工发生事故伤害的，用人单位应当自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。《工伤保险条例》第三十条到第三十七条《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条到第二十条《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡

2023-07-04

325人看过
仲裁委员会
单位劳动合同签订的常见问题及解决方法

与单位签订劳动合同情况如下：1、在签订劳动合同之前应尽量清楚用工单位是否为合法经营的单位，有无用工主体资格；2、合同中应明确工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等；3、对于用工单位的非法要求应予拒绝；4、用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。劳动者持假文凭与用人单位签订劳动合同是否有效案情简介：1999年7月，某公司通过上海市职业介绍中心举办的招聘活动，聘得持有某财经大学工商管理专业文凭的刘某为公司销售经理，双方于1999年8月12日签订聘用合同，签订了三年的劳动合同，约定试用期为6个月。在合同履行6个月后，公司查实到刘某的学历证明系伪造，遂通知刘某立即解除劳动合同。刘某不服向劳动争议仲裁委员会提出申诉，要求确定劳动合同有效，并支付解除合同的经济补偿金。庭审中，双方各执已见，刘某认为：公司根据他的工

2023-07-03

377人看过

业主
二手老房装修水电常见问题及解决方案

许多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。一、二手房原强电系统1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。解决方法:由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路

2023-06-10

93人看过
股份
股份代持协议的相关问题解答及常见疑问解析？

是指实际出资人与他人约定，以他人名义代实际出资人履行股东权利义务后签订的协议。股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以该他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份处置方式。公司法与股份代持协议应该怎么写？在股份公司里面，一些股东为了避免关联交易或者不想暴露自己的真实信息，可以将股份交给他人代持。双方达成一致意见后，要签订一份协议，毕竟股份涉及到股东的切身利益，必须用书面形式确定好。那么，公司法与股份代持协议应该怎么写？下面我们通过一篇范文了解下。股份代持协议甲方（委托人）：身份证号：联系电话：送达地址：送达邮箱：乙方（受托人）：身份证号：联系电话：送达地址：送达邮箱：本协议在甲乙双方平等自愿的前提下于年月日签订于，协议内容：一、代持标的甲方持有有限公司（以下简称公司）％的股权，并委托乙方作为该％股权的名义持有人，乙方同意接受甲方的委托并代为行使代持股

2023-07-04

379人看过