他物权可以善意取得吗-法师兄

他物权可以善意取得吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 07:30:12 211 人看过

一、他物权可以善意取得吗

他物权可以善意取得。

《民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

二、善意取得的构成要件是什么

对于善意取得的构成要件，根据最高人民法院的司法观点认为：

善意取得应当符合三个条件：

（一）受让人受让该财产时是善意的。

所谓“善意”，是指行为人的内在心里活动状况。善意作为人的主观活动状况，不显于外部，难于度测，实际中采用的是推定的方法，即推定受让人是善意的，应由原权利人对受让人是否具有恶意进行举证，如果不能证明其为恶意，就推定其为善意。

（二）以合理的价格有偿转让。

受让人在取得财产时，必须以相应的财产或者支付金钱为代价，无偿取得财产不适用善意取得。

（三）依照法律规定应当进行登记的已经进行登记，不需要登记的已经交付给受让人。

根据法律规定有些财产的转让，是以登记为生效要件的，如不动产转让，汽车、船舶等动产的转让，在需要进行转让登记的情形下，以登记的时间作为财产所有权转移的时间标志。在不需要登记的情形下，占有的转移是适用善意取得的条件之一，即受让人实际占有交付的财产。

三、善意取得的法律后果是什么

（一）在无权处分人与受让人之间，因为已经完成交付或登记，以及支付合理价金，双方的转让行为有效；

（二）在原所有权人与受让人之间，原所有权人不得向受让人主张返还财产，受让人在原所有权人向其请求返还时享有抗辩权；

（三）在原所有权任与无权处分人之间，无权处分人的处分行为侵犯了原所有权人的合法权利，应当承担赔偿责任。

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